打炒房之後公股銀行全力衝青安房貸

2021-02-20 591編輯部報導

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圖/土銀則認為，青安貸款在中南部、房屋低總價地區，對首購族具有吸引力。

隨著海外大量資金回流，不少民眾將資金投諸於房地產，使去年房屋買賣交易火熱，銀行業也祭出各種房貸方案下殺搶客，但也促使政府祭出信用管制措施，在打炒房政策持續進行的情況下，公股銀行認為，2021年青年安心成家貸款相對吃香，且在中南部、房屋低總價地區，對首購族具有吸引力。

｜青安貸款利率僅1.4% 對中南部首購仍有吸引力

根據《中國時報》報導，財政部統計，2020年青安專案貸款餘額為1兆2353億，去年淨增664億元，但是相較於2016年新增金額達到1762億元，去年因為各家銀行推出各種房貸下殺專案的關係，青安貸款量可說降至冰點，為2016以來新低，但即使如此，政府仍舊於去年底決定延辦青安專案貸款2年，將一段式房貸按中華郵政2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率固定加0.555％，利率現僅為1.4％，較過去減少0.3個百分點，為青安添誘因。

針對未來房貸市場發展，以台銀而言，至去年底止辦理青安的餘額為3244億元，市占率約為26％；土銀餘額約為3411億元，市占率約為27％，兩大龍頭市占率超過一半以上。台銀董事長呂桔誠表示，2021年的房貸計畫積極辦理青安貸款，希望帶動一般房貸(不含軍公教房貸)新承做量衝刺千億元目標；土銀則認為，青安貸款在雙北雖不吃香，不過在中南部、房屋低總價地區，對首購族具有吸引力。