「品美墅」南區珍稀電梯雙併豪邸

台中房地價格持續攀升，大樓推案量碾壓透天建案，但對高資產人士而言，坐擁天地的透天屋仍是置產傳家的優先選擇。生活機能純熟、學校公園、圖書館一應俱全的台中南區，透天新案屈指可數，位於美和街的「品美墅」規劃2戶透天，位處工學、復興、美村三大商圈交會，緊鄰健康公園，兼具機能、休閒、文教氛圍，年前公開即吸引近返鄉台商、醫師、高階主管客群登記詢問。

「品美墅」外觀別緻，戶數稀有。

台中市南區生活機能完備，藝術、人文更是一大特色，除了有國立公共資訊圖書館，也鄰近中山醫、中興大學、台中高工，青青學子的生活需求更撐起周邊商圈繁華，各式商家採買俱足。此外，忠明園道串連健康公園造就高綠覆率，新案「品美墅」位處靜巷，信義國小、四育國中都是信步可達，9年就學免接送，小環境樂活適居。

信義國小、健康公園都步行可達。

品山建設表示，南區為台中早期開發區域，多數為屋齡20~30年以上舊透天，但透天客戶群龐大的換屋需求，因現今推案主流多為大樓產品，讓獨鍾透天的客戶苦無新案可選擇，本案「品美墅」建物外觀已完成，鷹架甫拆除立即吸引周邊居民目光，現階段已申請使用執照。
該案對外交通便利，出門即是美村路、忠明南路、鄰近中投公路，距離台鐵捷運紅線五權站約1.3公里，車程5分鐘可達，此外，市府如火如荼投入「綠空廊道」計畫，沿線綠化之外、更設立自行車道與人行道，居民不僅享有便捷高架鐵路系統，也擁有偌大休閒運動空間。

「品美墅」位處美村路與忠明南路間，美和街66巷1號，規劃2戶地上5樓電梯雙併豪邸，地坪30、36坪、建坪100坪。值得一提的是，「品美墅」憑藉規劃設計項目，在2020年拿下國家建築金質獎的全國首獎，建築用心可見一斑，2樓露台打造微型花園、四五樓並規劃跳島式陽台，讓植栽得以恣意生長，室內室外都是綠意風景。

由於地坪規模夠，每戶規劃可停2~3車位，全棟規劃4~5大房，全棟衛浴均開窗採光。

該案去年憑藉規劃設計，榮獲國家金質獎。

品山建設表示，由於台中近年房地價格攀升，新屋以大樓案為主流，傳統市區內的透天建案相對少見，但其實獨衷透天的客層仍不少，「品美墅」農曆年前公開至今，就接獲多組客戶詢問，預計110年中交屋，總價3988萬元起。

※上述資料來源品山建設，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

品山 品美墅 新成屋

住家用 明星學區 近公園

台中市南區美和街66巷1號

100坪(建坪) 3,988萬/戶起