歸仁被爆炒房 黃偉哲:考慮蓋合宜住宅

圖/台南歸仁一預售新案日前開放預約，被爆出千人排隊，擠爆會場，引發主管機關高度關注。翻攝內政部官網

台南歸仁一預售新案上周六預約公開，因「千人搶購」事件被外界質疑刻意炒房，內政部地政司更南下與市政府等單位進行聯合稽查，對此，建設公司發表聲明指出，當時發放號碼牌，都是採實名制方式登記，並禁止轉讓；台南市長黃偉哲在今天也表示市府會聯合中央一起查緝，未來考慮在歸仁高鐵特定區內推出合宜社會住宅，讓年輕人有機會以便宜價格買到房子。

｜台南房市真熱? 千人排隊擠爆會場

根據《經濟日報》報導，台南歸仁預售新案日前開放預約，傳出千人排隊，擠爆會場，立馬引發主管機關關注，並展開稽查。內政部表示，該案未揭示全區各戶預售屋及公設分攤比例，並透過說明會抽籤預購營造搶買風潮，影響預售屋交易秩序情事，後續將由台南市政府限期請業者提出說明及事證，如認有影響交易秩序之欺罔或顯失公平行為，將依《公平交易法》第25條規定移送公平交易委員會處理，最高可開罰2500萬元。

對此，建設公司也發表聲明，當時發放號碼牌，都是採實名制方式登記，並禁止轉讓，對於主管機關前來稽查，將全力配合。台南市地政局今(15)日表示，針對業者是否有刻意炒房，或是利用「臨時演員」假裝排隊搶房，都將進一步蒐集資料。

｜年輕人買得起 市長:考慮蓋合宜住宅

台南近年因為南科三期，包括台積電、google、ASML進駐，還有沙崙綠能科技城的發展，中研院、工研院、交大、三井outlet等駐點，市長黃偉哲說，希望迎來的是繁榮，不是炒房，針對刻意炒房有違居住正義，政府相當重視，市府也會聯合中央一起查緝，未來考慮在歸仁高鐵特定區內推出合宜社會住宅，讓年輕人有機會以便宜價格買到房子。

南科效應讓整個台南市房市備受注目，尤其是高鐵特區又規劃有沙崙智慧綠能科學城，區域發展前景看好。根據591新建案市調指出，目前高鐵周邊線上的大樓案不多，舊案幾乎都完銷，新案則處潛銷醞釀中，預計4月才會公開進場。至於行情方面，因首案「國家強棒」近600戶量體僅用一季就就售罄，且尾聲面公園較好的戶別有賣到單坪約23萬，因此推估預推案包括寶佳系列的「佳展大展」和「遠雄明日讚」的單坪價格都能挑戰2字頭。