房價回不去 小宅助首購族圓成家夢

去年房價快速攀升，從台中蛋黃區外溢到蛋白區，致使海線大樓單價部分已站上2字頭、甚至3字頭，透天新案也多突破千萬元，首購族連聲叫苦。興昇霖開發嗅到市場需求，預計推出「興昇霖開發 龍新路案(未取得建照) 」，將是目前當地難得一見的小宅案，預計規劃2、2+1與3房產品，全案推出後可讓首購族一圓成家夢。

該案預計規劃小宅助首購族成家/3D透視圖。

台灣游資充沛，地價與原物料飆漲，加上缺工問題嚴重，房價成本持續墊加，受薪階級追不上通膨，眼睜睜看著房價一去不回頭。興昇霖開發總經理陳敬昇表示，2021年仍是低利當道，房價難下修，對首購族而言，現階段的購屋理財策略應是先求有，以避免手上存款變薄。興昇霖開發於龍新路與龍新路265巷、買下124坪角地，預計規劃地上6樓、地下1樓電梯華廈，坪數預計為17~29坪，全棟預計僅16戶，相當單純。

陳敬昇表示，龍井位處中科與台中港工業區之間，對於兩大園區內有預算考量的首購族，房子總價預計落在千萬元內，不論是自備款或是後續的房貸，都可減輕購屋者負擔。該案小環境機能齊備，生活圈內有郵局、區公所、龍井車站，就學有龍泉國小與龍井國中，採買也有傳統市場與全聯，交通、採買、就學都能滿足。

該案位處中科與台中港工業區之間。

由於社區規劃戶數不多，未來預計將以E化設施管理社區，包括郵件投遞、監視器畫面，屆時亦可透過社區專屬APP通知並遠端監控。1樓預計規劃1戶店面，另有挑高6.3米的接待大廳，地下一樓預計規劃健身房與會議室，堪稱麻雀雖小、五臟俱全。

由於年輕族群特別重視生活品質，特別是廚衛設施，衛浴預計為德國原裝進口innoci藝耐品牌，廚具預計為德國時尚品牌impuls，並搭配林內三機、IH爐。陳敬昇表示，全案預計4月下旬正式公開，定點看板甫公開，卻已吸引不少過路客詢問，顯見市場對於低總價宅的熱烈需求。

※上述資料來源興昇霖開發，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。