在地建商信心足 埤頭推高總價產品

圖/華泰社區環境宜居，物件釋出稀少。

彰化埤頭鄉地理位處二林、北斗與溪湖三大鎮之間，長期資源集中於此三大鎮，商圈發展與周邊鄉鎮相比規模相對小許多，但區域內因有交通建設、就業機會與地理位置優勢，區域房價甚至高於鄰近的二林，但在近期矽品確認將進駐中科二林園區的利多，且埤頭較二林更具交通優勢，在地建商趁勢於當地許多政商人士居住的華泰社區，推出高總價電梯透天產品，也將埤頭房價帶到另一個新高。

│交通位置具優勢 房價持續穩定上升

埤頭商圈發展以斗苑西路與彰水路為中心點向外發展，因區域內有國道一號北斗交流道與埤頭工業區，且市區距中科二林園區 車程僅約10分鐘，距北斗市區也只要10多分鐘，因地理位置優勢下，市區內房價多落在千萬左右，甚至比鄰近的二林還高。

而其中重劃過的華泰社區，不只鄰近埤頭市區與國道一號北斗交流道，並規劃雙公園，吸引不少在地的政商人士入住此區，區域內也少見有人釋出物件，據「591實價登錄」顯示，去年整年華泰社區僅有2筆交易紀錄，可見此區域物件的稀有度，而南彰化在地建商勝龍建設也看好此區居住需求，新推出臨路電梯透天產品「勝龍華泰」，打出總價1388萬起，主攻當地仕紳階級，雖總價較高，但因區域此種產品較稀有，建商仍是信心十足。

│今年新案百花爭鳴 各類產品應有盡有

埤頭今年各類產品陸續推出，除了總價較高的電梯透天外，也有主打年輕人的「藝術臻堡NO.23」，基地近芙朝國小，為首購族推出結構工程0付款的優惠方案，總價558~778萬，價格相當親民；同樣於今年開案的「大主家園」，基地步行10分鐘即可抵達鄉公所，總價998~1288萬；而即將推出的「富雄晶品No.13Plus(尚未取得建照)」，為埤頭在地建商金富雄建設首次於區域推出的華廈案，規劃為低總價產品，預計公開後將掀起一波購屋熱潮。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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