什麼是包租代管政策？

包租代管政策是指政府協助房東將房屋出租給租客，並提供相應的管理及服務，以提升租屋市場的效率和安全性。

如何申請包租代管及租金補貼？

房東和房客可以透過內政部的相關網站或地方政府的服務窗口申請包租代管及租金補貼，具體流程可參考官方指引。

租金補貼搭配包租代管花敬群:可望整合

2021-04-21 591編輯部報導

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591資訊

圖/內政部預計把包租代管和租金補貼整合，房東、房客都可以轉軌申請社宅包租代管。

積極推動包租代管，根據《聯合報》報導，立法院內政委員會21日審查《都市計畫法》修正草案，朝野立委關注包租代管進度，對此，內政部次長花敬群表示，5月起內政部預計把包租代管和租金補貼做一次整合，申請租金補貼的房東、房客，也可以轉軌申請社會住宅包租代管，同時有意研擬房東將房子租給弱勢戶，可再增加免稅額的優惠，但目前還是要和財政機關溝通。

｜5月起可轉軌申請社宅包租代管

對於包租代管成效遭質疑不如預期，民進黨立委張宏陸詢問包租代管和租金補貼搭配的效果如何？花敬群回應，包租代管一開始進度估計確實比較樂觀，但從過去3年來看，每月都有逐月遞增，今年第1季平均每月有902件媒合，3月已經到1227件，預計4月也有滿亮麗的數字，如果用這樣的速度前進，接下來1年預計可以達到1.5萬件的媒合數。

目前行政院也已經核定5月起進入包租代管第3期，會把包租代管和租金補貼做一次整合，申請租金補貼的房東、房客，也可以轉軌申請社會住宅包租代管，讓績效能更有效突破，現在大約有11.6萬戶的租金補貼在線上服務中，轉軌過來不會增加負擔，反而會有新的誘因，未來若有幾千戶轉到包租代管，再搭配現在沒有轉軌的進度，加起來1年達到1~1.5萬戶的目標是可期待的。