房仲推購屋糾紛保險 最高理賠3億元

圖/購屋糾紛多，為保障消費者權益，台灣房屋成首家責任投保的不動產經紀業。

不動產買賣若遇到爭議常常會讓人傷透腦筋，台灣房屋集團趨勢中心近期針對有購屋爭議經驗的消費者進行調查，其中曾遇到「屋況瑕疵」問題的消費者占比達89.1%，名列最常見的爭議！其次為「隱匿房地重要資訊」占74.5%，及「產權問題」占50.5%。因此台灣房屋和臺灣產物保險聯手推出「不動產經紀業專業責任保險」，投保最高額3億元的服務責任保障。

｜業者疏失導致的損失可以理賠

為了保障消費者交易安全，台灣房屋集團和臺灣產物保險聯手推出「不動產經紀業專業責任保險」，率先投保最高額3億元的服務責任保障，未來若因台灣房屋直營店旗下不動產經紀人員的疏失，導致消費者產生的交易損失，將能獲得保險理賠。對此，台灣房屋集團總裁彭培業表示，市場最常見的不動產交易爭議是包括漏水、海砂屋、壁癌等「屋況瑕疵」，因此台灣房屋與臺灣產物保險團隊合作，成為首家責任投保的不動產經紀業。

｜多數業者享有漏水等瑕疵保固

「不動產經紀業專業責任保險」可保障消費者委託房仲業執行業務過程，臺灣產物保險總經理陳昭鋒表示，保險內容包括買賣租賃等，因過失、錯誤或疏漏等行為，或違反執行業務上應盡義務，導致買賣雙方受有損失，依法應負之賠償責任。

以購屋爭議中最多的「屋況瑕疵」來說，最常見的不外乎就是漏水，然而市面上也有不少家房仲業者享有漏水保固，像是信義房屋在交屋日期6個月內發現所購買的房屋有漏水、滲水現象，即可依制度規定而獲得保固修護。另外，永慶房屋同樣也享有交屋日起6個月的漏水保固，此外還有凶宅、輻射屋等重大瑕疵的保障，替消費者先行把關。