雙雄競標娛樂城房價有望再度引爆

2021-06-11 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

烏日區有三鐵共構的交通利多，自台中捷運通車後，區域各案場確實都吸引了一波賞屋來客，來客數明顯成長1~2成，大樓新建案平均房價最高每坪也逼近了3字頭，讓許多在地人跌破眼鏡，如今台中高鐵站前娛樂城開發案招標，讓房市話題性再創高峰。

此標案於2021年4月底開標，確定由新光人壽及廣三SOGO百貨兩大集團一較高下，預計今年6月底評選最優投資申請人，8月完成簽約進入開發程序。

超級娛樂城地點位於台中高鐵站前第一排，占地近約16公頃，商業樓地板面積約14.2萬坪，為全台高鐵站區最大複合式休閒娛樂商城招商案，計畫為70年設定地上權，娛樂城不僅具備三鐵共構的交通優勢，台中為中部六縣市的消費核心都市，估計服務人口超過500萬人，房市交易議題也隨之發酵。

將來百貨業者進駐後，烏日地區將晉升為台中市有百貨公司、有三鐵共構的行政區，房價上漲勢在必行，許多購屋客看好未來發展性，案場屢傳銷售佳績。

「高鐵之星」基地也位於高鐵站第一排，目前僅餘2房(26~35)坪格局，總價865萬起，「磐鈺．昕昕裏山」位於新興路上，為烏日鬧區，生活機能佳，目前2房格局已完銷，3房格局也即將完銷，其他大樓新建案去化速度每週也多2~3戶左右，未來房價走勢也引發熱議。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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