推案量暴增這個重劃區值得一看

2018-09-19 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/「易墅家」接待中心

台中市太平區的長億重劃區，由於區域周遭交通建設陸續完工通車，使得當地交通狀況獲得紓解，區域內新建案近來如雨後春筍般不斷推出，考量到區域開發限制與居民居住習慣，推案以透天類型建案為大宗，從在地建商到上櫃建商均有插旗，總價1168萬元起。

｜區域交通解鎖生活環境宜人

長億重劃區街廓整齊，同時因為區域內採低密度開發，綠地也有一定數量，而且由於長億國小、長億完全中學等明星學校都位於區域當中，學區完整，居住條件相對寧靜。自從台74線完整通車後，區域交通情形大幅改善，未來也具備台鐵紅線第二階段通車議題，使得區域內推案與銷售狀況均表現不差。

｜透天案為多數總價現多為千萬以上

目前區域內在線的新建案當中，以呈陞建設投資興建的「易墅家」開價最低，千萬以下的戶別已全數完銷，目前均剩餘臨路戶別，總價1168萬元起，預計本月拆除鷹架。而生活家建設興建的「生活家『徽』」，結構體工程已即將完成，目前開價1388萬元起，目前銷況平順。今年8月開售的「基創悅境」則是預計年底開工，開價1412~3318萬元。

｜上櫃建商領銜未來推案熱烈

而長億重劃區周遭在第三季末與第四季初仍然有許多建案已釋出消息，其中包括上櫃建商坤悅開發的透天新案預計在10月初進場，以及展沅建設、銓邑建設等建商均有規畫透天建案準備開售，未來區域內熱度只增不減。
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資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考