建商信心爆棚 928檔期這區推案量成長142%

圖/位於央北重劃區的「波爾多2」總案量超過百億元。

新北市今年928檔期總案量約809億元，較去年檔期360億元，成長142%，增幅驚人，主要是包括板橋、新店、新莊等各大重劃區量體注入，再加上市區指標豪宅助攻，爆出六都單一行政區最大量。

│兩大重劃區 貢獻上百億推案量

新北市政府所在地的板橋區，今年江翠北側重劃區有近百億的案量，其中最受矚目的莫過於品牌建商「國泰朋」主打河岸景觀，規劃32~56坪，開價5字頭；板橋舊市區像是位於近捷運新埔站的「文化興」，周邊商家林立，生活機能佳，該案規劃46~66坪換屋型產品，開價未定。

圖/「國泰朋」主打河景景觀及品牌建商口碑。

新店央北重劃區此次則有超過2百億案量，其中「波爾多2」總銷110億元，近捷運十四張站，推出早鳥價980萬元起，周來人可60組，九昱建設的「希爾登One House」規劃24~47坪，規劃泳池、中庭樹屋等多項公設。

│三重重劃區 推案持續推進

主打水岸、綠地景觀的二重疏洪道重劃區，禁建40年後近期才開始開發，已有不少建商搶進推案，今年928檔期茂德機構在該重劃區左岸光復路段推出「水丰景」，基地面積逾5百坪，另外同在三重區的仁義段重劃區則有東森建設首案「日日東森」，準備進場，總銷約15億元。

圖/二重疏洪道重劃區有大片綠地景觀，生活品質佳。

│清幽重劃區 新推案掀話題

區域綠地眾多，生活機能佳的北大特區及頭前重劃區今年都有新案進場，在地建商生才實業推出「融園」，鄰近明星學區桃子腳國中小學，規劃2~4房，採毛胚交屋，健弘建設則在頭前重劃區推出中小坪數建案「言真」，坪數26、36坪，預計10月初進場。

│蛋黃區指標案進場 7字頭區域新高價

屬於早期發展區塊的永和區，今年有地段佳的指標案進場，位於仁愛公園旁的「三輝雙子星」總銷75億元，緊鄰學區永平國小，未來還有萬大線永和站交通機能，規劃SC鋼骨、地上34、29層建築，55~95坪換屋型產品，開價至少7字頭，採成屋銷售，吸引不少當地區域客目光。

圖/「三輝雙子星」規劃SC鋼骨建築，開價7字頭起跳。