正義國宅都更928登場 每坪開價300萬

圖/「Diamond Towers鑽石塔」(正義國宅都更案)確定今年928檔期登場。

台北市超級指標豪宅大案「Diamond Towers鑽石塔」(正義國宅都更案)確定今年928檔期登場，三圓建設董事長王光祥表示，可售戶數僅98戶，每坪開價250~300萬元，挑戰彭淮南防線，總銷達400億元左右，未來將成為台北市東區住宅新地標，要看齊信義計畫區。

｜王光祥：現在是看屋、買方入場的最好時機

位在台北市忠孝東路三段、近捷運忠孝復興站、SOGO百貨復興館旁的正義國宅大樓都更案，被業界稱為「史上最難搞都更案」。其前身是5層樓高的正義國宅，起初由龍麟建設收購，但由於牽扯利益龐大，不僅建商、地主利益難分配，龍麟還找來富邦蔡家加入，但2009年擁有多筆店面、住宅的「釘子戶」的住戶代表王克強遭槍殺，轟動全台，隨後富邦退出，龍麟這才再找來興建過不少知名摩天豪宅的三圓建設接手，並將建案命名為「Diamond Towers鑽石塔」。

根據《經濟日報》報導，三圓建設董事長王光祥昨（20）日在股東會後表示，在台商回流購屋效應下，看好該案後續銷售，全案預計今年928檔期正式登場。他強調，疫情後的房市在此架構之下，讓他對國內房地產有十足信心。他認為，通膨引發營建成本上揚，並推升房價上漲，在他看來，現在是看屋、買方入場的最好時機。在台商回流購屋效應下，看好「Diamond Towers鑽石塔」後續銷售。

｜看齊信義計畫區 每坪開價250~300萬

三圓建設總經理王雅麟強調，「Diamond Towers鑽石塔」可售戶數僅98戶，坪數約150坪，其中30、31樓為挑高132米的樓中樓別墅，擁有近百坪私人專屬空中庭院和無邊際游泳池。王雅麟指出，兩戶樓中樓別墅面積達170坪，價格將視屆時客戶的出價意願。

另外，原則上此案不會切割成7、80坪的中坪數產品，不過，王雅麟表示，若客戶有特殊需求，公司也能客製化量身訂作，目前公司規劃該案在3個月後、也就是928檔期正式登場，代銷業者預計1個月內拍板。該案耗時25年之久，且因產品具有地段性、稀有性、特殊性，初估每坪開價250~300萬元，要看齊信義計畫區，至於每坪成交價可望落在200~280萬元，總銷達400億元左右。市場認為，由於頂樓產品規劃特殊，有機會挑戰國內豪宅最高價格。