過嶺1字頭成絕響 房價有感上漲
圖/中壢過嶺社福館於2020年完工啟用並設有公托中心,對區內有孩童的家庭來說非常便利。
過嶺重劃區一掃上半年度僅有一案推出的冷清,本季已有三案登場,總銷戶數達290餘戶,同時也因受到青埔重劃區房價節節攀升的影響,近期新建案成交價格已站穩2字頭,但與青埔重劃區新建案成交均價33~36萬相差近6成,對有地緣關係的首購族群相當具有吸引力。
|青埔後花園 人口五年正成長
中壢過嶺重劃區位在南桃園的中壢、楊梅、觀音、新屋四區交接處,人口連續五年正成長,生活機能倚靠民族路六段與重劃區內商家,距離好市多中壢店約3分鐘車程,對外交通由台66東西向快速道路連接國道一號,高鐵南路12分鐘可到桃園高鐵站與青埔重劃區。
|指標案登場 每周吸引40組來客
「松義美學」共有130住家為本季新案中最大量體建案,格局規劃2~3房、開價每坪25~26萬,基地方正且三面臨路,部分戶別有3面採光,一層5戶配2部電梯的梯戶比優於周遭建案,每周來人數超過40組,案場並透露銷售進度已過半。
「松桐匯」為新案中唯一已落架並預計明年Q1可完工建案,全案規劃均質2房,開價每坪23~24萬、總價650萬起買2房,棟距大並緊鄰450坪兒三公園預定地,建材提供詩肯木地板且全室木地板標準配備交屋;「豐湛5」開價每坪24~26萬,全案戶戶邊間,格局規劃2~4房並提供46坪首換型產品,室內隔音地板並配德系衛浴,每周吸引約25組來客,以首購族為主力。
|首購為主力 大坪數產品去化慢
除了上述新案,今年3月開案「龍築靜秧」屬靜巷內純住家規劃,每周15組來人數與去化穩定,銷售已達8成,全區最大量體「宜雄絢耀」銷售進度約7成,可售產品集中在4房格局,「宜雄瓏耀」、「宜雄翔耀」等舊案僅剩店面產品可售。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
![欄目識別-底部圖](https://img1.591.com.tw/house/2019/07/26/156412939616726801.png!x.png)
您可能感興趣的文章
最新文章
-
建商都在買? 一圖揭非都土地五大金雞母
2024-09-08 · 土地情報
-
買房先看權狀 專家揭房市亂象「拒當韭菜」
2024-09-07 · 地產學堂
-
股市賺錢就買房 七都新案均價再創高
2024-09-06 · 即時新聞
-
租屋、外食還是貴 8月份CPI年增2.36%
2024-09-06 · 即時新聞
-
麻園頭溪旁22層樓地標建築 近公益商圈 優質學區 國美特區珍稀水案宅|台中市西區|富旺千蘊
2024-09-06 · 影音
熱門文章
![94狂 水泥管也能爽爽住](https://img2.591.com.tw/house/2018/01/18/151625700240319308.jpg!130x80.jpg)
372萬
![房貸沒滿水位 金管會:還可放款上兆元](https://img1.591.com.tw/house/2024/09/04/172541945957840103.jpg!130x80.jpg)
2.4萬
![限貸令成國安危機? 行庫點名3類人難貸款](https://img1.591.com.tw/house/2024/09/03/172533067997152705.jpg!130x80.jpg)
2.1萬
![住一、商三傻傻分不清 一圖秒懂都計土地](https://img2.591.com.tw/house/2024/08/30/172499663815479500.png!130x80.png)
1.5萬
![北市新案驚見銅板價 真‧蛋黃區僅9字頭](https://img1.591.com.tw/house/2024/08/16/172380072694453907.jpg!130x80.jpg)
1.3萬
更多地產新聞