這區單價15.8萬 捷運宅潛力股

圖/大坑情人橋

台中捷運綠線可望延伸至大坑，若是順利通過的話，將為大坑帶來更多的觀光人潮，對於沿線經過的地段，交通便利性也將大幅提升，不少建商早已在北屯廍子重劃區深耕，開出每坪單價15.8萬元起的親民價格，也有全案含輕裝修的產品能做選擇，吸引首購族目光。

│捷運延伸至大坑 預計今年底審查

台中捷運綠線預計今年底試營運，2020年全線通車營運，市府正規劃將路線延伸至大坑，預計今年底交通部啟動審查，總經費約68億元，採高架化行駛，自G3舊社站向東沿松竹路至東山路一段的經補庫，沿途經過2站，包括松竹路與軍福十六路口的G1站，及松竹路與軍功路口的G2站，G1站定位為觀光旅遊站，G2站則為生活通勤站，市府表示有信心延伸案能順利通過審查。

│開價親民 銷況熱絡

上市建商總太地產在此區推出不少案子，「總太2020」打著全區最低價，每坪15.8萬起，採實價銷售制，總住家戶數935戶，目前已銷售600多戶，豐富的公設及超值的價格受到不少首購族青睞；另一案「總太東方悅」屬於坪數較大的換屋族產品，開價19.5萬/坪，可售戶別多位於高樓層，主打大三房景觀戶，目前已銷售八成。

同樣為上市建商的大城建設，在此區推出了「七月沐樂」及「八月小確幸」，「七月沐樂」位於大坑情人橋旁，開價20~22萬/坪，目前三房房型已完售，餘二房房型個位數戶數可售；「八月小確幸」開價23~25萬/坪，含輕裝修，目前已銷售七成，低樓層僅餘露台戶可售。

若是捷運綠線順利延伸至大坑，上述建案皆離松竹路、軍福十六路口的G1站約5分鐘以內的車程，未來通往市區將更加便捷。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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