高雄首件捷運聯開案簽約打造23層商辦

2021-08-27 591編輯部報導

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圖/高雄市長陳其邁(右2)與名軒開發股份有限公司董事長吳泓瑩(左2)27日簽約。翻攝高雄市政府

高雄捷運通車13年後，首宗捷運橘線O4站土地開發案正式啟動！高雄市政府將與麗寶集團旗下名軒開發公司聯手打造A級智慧商辦，27日由市長陳其邁、麗寶集團董事長吳寶田及名軒開發股份有限公司董事長吳泓瑩，共同見證簽約，該案投資金額達32.81億元，規劃在2025年完工啟用，概估未來建物總銷售金額可逾60億元，可望帶動前金區發展。

｜高雄首件捷運聯開案啟動

本案是首件高雄捷運聯合開發案，也是通車營運13年來首次結合捷運場站共構開發的土地標的，基地位於舊高雄市議會O4站2號出入口，歷經資格審查及綜合評選，由麗寶集團旗下名軒開發公司脫穎而出，辦理本基地的規劃設計、投資興建等事宜，預計興建地下4層、地上23層建物，團隊依市場行情概估未來建物總銷售金額可逾60億元，依簽約之權益分配比例粗估，市府可獲配約27億元的商辦資產。

｜麗寶看好高雄未來發展

針對此案捷運局補充表示，該案開發後商辦大樓與捷運O4車站直接連通，建築物使用者搭乘捷運出站即是抵達目的地，未來開發後除了有優質辦公空間，同時規劃新創交流中心，採大尺度及挑高場域設計，可作為藝文展演、大型會議、文創發表或公益活動使用，不僅在大樓的上班族通勤好便利，前來欣賞展演或參加會議的使用者同樣享受捷運聯合開發的好處。

看好高雄未來發展，根據「ETtoday」報導，麗寶集團總裁吳寶田表示，在高雄的投資除了福容大飯店高雄店外，未來還有新的商務飯店及產後護理之家等項目，希望能夠達成社區共生，創造在地就業機會。