汐止漲價有感新案驚見5字頭

2021-10-20 591編輯部報導

人瀏覽 · 人分享

觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/下半年汐止地區開始陸續有新案推出

新北市汐止區在疫情趨緩降級後，近期也迎來一波賞屋人潮，主因是車站商圈下半年陸續有新案要推出，其中又以2~3房的首購型產品帶動來人。綜觀區域近期的市場行情也因隔壁的南港車站周邊價格已站穩8字頭，連帶本區的價格也有向上攀升的趨勢，據591新建案平台的調查，線上新、舊案均出現5字頭開價。

|區域受首購族青睞總價千萬就能搞定

汐止含括大量園區帶來的就業人口，再加上不少往返雙北的通勤族(南港、內湖)，對於鎖定本區的購屋客群來說，無論基隆河以北的樟樹灣、福德商圈或者新台五路沿線的商圈均受首購、換族群的關注，其中新案兩房總價僅千萬初及三房落在1500~1800萬元的行情，相對北市親民許多。

|仁愛路久違新案登場　核心區段開價5字頭恐將成常態

近期位處仁愛路的新成屋「優陞學」8月甫開案就有不錯的詢問度，周來人持續維持在60組以上的人氣，實屬區域近期獨走的個案，由於該案籌備期已累積不少客戶，目前主力格局為2、4房產品，開價53~59萬元/坪，現場也因成屋規劃了多間的實品屋可供參觀。

另外位處車站商圈周邊個案，諸如「百神名城」、「達葳春田吉市」以及「宏璟麗園」，目前的可售戶數其實並不多，新台五路巷弄內的成屋案「閱泰然」，目前也僅剩最後一戶，格局為高樓層48坪3房露臺戶別，開價45~50萬元/坪，值得一提的是，汐止車站生活圈發展成熟，聯外道路機能強，核心區段可見5字頭開價在未來可能會是常態。