央行三度打房無效? 楊金龍坦言:房價難回去

2021-09-30 591編輯部報導

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圖/高房價問題引發關注，央行在一年內三度加碼房市管制。

高房價問題引發關注，楊金龍30日赴立法院進行業務報告，對於央行在一年內三度加碼房市管制，是否代表無法有效壓抑炒房風氣，中央銀行總裁楊金龍表示，因為必須讓房地產「軟著陸」，所以會採取一波一波的微調，希望房價能慢慢持穩；同時也坦言一系列打炒房措施，也很難讓房價回到一般人買得起的價位，健全房市應針對需求面、供給面、制度面多管齊下。

｜信用管制採取逐步微調

楊金龍30日赴立法院進行業務報告，立委林德福詢問，興富發集團總裁鄭欽天日前表示，政策愈是打房、代表房市未來會更好，對此，楊金龍回應，建築業希望房價越高對他們越好，我不敢否定他的看法，但那也是一種行銷策略。不過對於央行在一年內三度加碼房市管制，是否代表無法有效壓抑炒房風氣，楊金龍表示，央行信用管制不會一次大砍下去，而是逐步微調，因為房地產不能「硬著陸」、必須讓它「軟著陸」，所以會採取一波一波的微調，就是希望房價能慢慢持穩。

｜健全房市應多管齊下

然而政府一系列打炒房措施，能否讓房價回到一般人買得起的價位？楊金龍坦言目標太難，並強調，要健全房市應針對需求面、供給面、制度面多管齊下，至於是否贊成囤房稅，楊金龍表示稅跟選擇性信用管制共同推動，效果會很好。對於未來房價走勢，楊金龍認為，建築業、建商對房價上漲滿樂觀的，南部地區因基期較低，漲幅就比較高一些。