存款大增救銀行 8月不動產放款比率下滑

圖/8月不動產放款總額雖增加，但由於存款總額增加得更多的關係，因此大部分銀行不動產放款比率都往下走。

金管會今(1)日公布國銀不動產放款最新統計，8月住宅和建築貸款餘額增幅都趨緩，分別月增新台幣295億元和288億元，不過，由於國銀存款大增的關係，帶動不動產放款比率下滑，也使8月僅剩5家銀行落在警戒區。銀行局副局長林志吉表示，受8月企業股利大舉入帳，加上營運暢旺下企業貨款收入大增，使國銀單月存款大幅增加4642億元，因此帶動不動產放款比率下滑。

｜無任何1家國銀不動產放款比率29%以上

楊金龍日前曾指出，近年來台灣的問題就是「投資率永遠都比儲蓄率低」，沒有好好投資，導致生產力下降，使勞工需求不強、產能不足，進而使薪資水準難以提升。而根據「中央社」報導，近日金管會資料顯示，7月共有8家銀行放貸比率落在28%警戒區(銀行承做房貸、建築融資限不可超過30%)，但由於8月國銀存款大增的關係，使國銀不動產放款比率大幅下滑，總計僅剩5家銀行落在28%以上警戒區內。而截至8月底為止，並沒有任何1家國銀不動產放款比率29%以上，月減1家；而比率落在28%~29%的銀行家數為5家，月減2家。

對此，銀行局副局長林志吉表示，雖然不動產放款總額仍然增加，但由於存款總額增加得更多的關係，所以大部分銀行8月不動產放款比率都往下走。也就是說，這並非反映銀行不動產放款總額減少，主要原因在於銀行存款增加幅度擴大，才導致不動產放款比率趨緩；至於8月國銀存款大增原因是否反映投資緊縮現象，林志吉反而指出，由於8月企業股利大舉入帳，加上營運暢旺下企業貨款收入大增，使國銀單月存款大幅增加4642億元，因此帶動不動產放款比率下滑。

｜住宅貸款&土建融增幅均趨緩

另金管會也統計，至8月底為止，國銀購置住宅貸款餘額達8兆4482億元，月增295億元，不過增幅相比7月已再放緩；逾放金額88億元，月減3億元，逾放比率0.1%，月減0.01個百分點；建築貸款餘額破3兆、達3兆264億元，雖然月增288億元，不過增幅同樣趨緩；逾放金額則大幅下降至23億元，月驟減13億元，帶動逾放比率下滑至0.08%，降到至少2016年來新低點。林志吉分析，銀行企業建築貸款逾放金額在8月大幅減少，主要是有一家銀行轉銷呆帳、另一家銀行客戶以新貸償還舊貸導致。