9月第4周｜新北市新建案一周動態

2018-09-25 591編輯部報導

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591資訊

林口區 | 最上峰新成屋

09月26日銷售倒數5戶店面，開價每坪45~49萬元起。

三重區 | 三重奏新成屋

11月12日工程進度至7樓，銷售已9成多，主力為23坪三面採光高樓層景觀戶，近期推出22坪高樓層廣告戶總價990萬(含車位)，接待中心現場備有簡單裝潢空間展示可參觀。

三重區 | 五華悅新成屋

05月25日建案銷售倒數一戶，格局為三房產品，總價1605萬起。

新莊區 | 御春城新成屋

01月20日建案住宅已售罄，可售為店面27~35坪，住戶已入住並成立管委會。

五股區 | 新五綻新成屋

01月27日銷售倒數個位戶數，剩餘31坪格局，住戶陸續交屋，管委會已成立。

蘆洲區 | 三多立愛新成屋

04月25日工程進度已落架，正進行內部裝修，銷售進度倒數4戶，預計2019下半年完工交屋。

新莊區 | 葉財記敦藏新成屋

06月02日建案銷售倒數1戶，14樓2房2衛45坪，住戶已入住並成立管委會，現場採電話預約制。

新莊區 | 碧瑤天鑽新成屋

07月07日建案銷售倒數一戶，可售為70.19坪產品，成交即可入住。

林口區 | 富堡晶璽新成屋

05月27日工程進度結構完成，建案銷售倒數一戶，可售格局為4房(50.6坪)，現場備有樣品屋可供參觀。

編輯觀點:

其中包括「御春城」、「葉財記敦藏」、「碧瑤天鑽」均位於頭前重劃區，前兩案為今年剛進場的新案，均規劃中小坪數，2~3房，總價帶相對比較親民，再加上該區公園多生活品質佳，未來還有環狀線通車議題利多，區域發展可期。

1.昊城欣富築:由昊城建設投資興建，基地位於汐止區茄苳路286號，基地面積128坪，建築規畫為地上10層，地下2層，共計33戶，坪數規劃為26-28坪，建案特色為4米2樓高，近汐止火車站商圈。

2.欣聯心:建案基地位於新店區中興路上，鄰近未來的裕隆城商場，由欣聯建設投資興建，規劃地上14層地下4層電梯大樓，設計17~30坪首購產品。

3.京雅集:479坪的基地位於中和區景新街，由雙和在地建商永盈建設投資興建，規劃地上18層、地下4層的電梯大樓，設計2~3房19~34坪產品。

4.宜安君品:由盛豐建設投資興建，為新北市危老都市更新首發案，基地116坪，地上11層、地下2層，規劃31戶住家，全棟均為2房19~25坪產品。

5.安和苑:由理城建設投資興建，基地位於土城區永豐路13巷23號，為都市更新案，基地2172坪，規劃地上15層，地下3層，坪數規劃22-56坪，共計233戶。

安和苑新成屋

住家用近捷運低公設近公園

新北市土城區永豐路13巷26號

45~56坪 3~4房 39.2~42.2萬/坪

6.億青建設仁義段案:億青建設投資興建，基地位於仁義重劃區，規劃1棟地上12層，地下5層，總計75戶純住宅社區，鄰近國道一號交流道，車程3-5分鐘可至碧華商圈。。

7.意城:位於御史路靜巷內，車程6分鐘可達工商路商圈、五福黃昏市場、成州市場做採買，規劃2房28坪、3房45坪，總戶數43戶住商華廈產品。

編輯觀點:

新上刊的建案中，億青建設仁義段案為三重仁義重劃區第三案，之前首案「仁仁愛」剛開案時，開價4字頭，每周都有破百組來人，上週末第二案「日日東森」開始接待預約客，雖尚未取得建照，但現場依舊來人熱絡，該案預計11月正式進場，開價、來人表現如何值得矚目。

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數據週期：9月17日-9月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考