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9月第4周｜台中市新建案一周動態

2018-09-25 591編輯部報導

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591資訊

北屯區 | 帝富邑新成屋

08月26日建案可隨時交屋，餘屋1戶，總價4800萬起；目前已有住戶入住。

潭子區 | 桔墅謙富 NO.5 新成屋

09月21日建案結構體已完成，餘外觀及內部收尾，預計2018年12月交屋，總價2588萬元起。

潭子區 | 泰弘豐逸新成屋

09月21日建案全新完工，目前餘屋2戶，鄰路產品已售完，皆為社區型產品，總價2588萬起。

西屯區 | 國聚之悅新成屋

04月29日住家已完銷,目前推出店面產品，總價2750萬元起。

龍井區 | 龍馳2期新成屋

09月18日建案已有住戶入住，剩餘最後1戶，總價1888萬元，簽約送太陽能熱水器。

后里區 | 得勝 (大樓) 新成屋

03月07日建案已取得使用執照，尚有3房格局可售，賞屋請來電預約。

清水區 | 巷上居新成屋

07月05日建案已有住戶入住，隨時可交屋，餘屋剩餘最後2戶

龍井區 | 仁里時晴新成屋

12月26日建案近完銷，已有住戶入住，可立即交屋，現場提供建材與空間展示。

梧棲區 | 寓見海新成屋

11月22日建案已成立管委會，餘屋剩餘最後2戶，每坪單價16萬元起。

梧棲區 | 御墅家No.19 新成屋

02月21日建案正在進行室內裝修工程，剩餘最後1戶，接待現場提供建材展示

清水區 | 仁里時間之旅2 新成屋

08月16日賞屋需預約，近完銷可隨時交屋，剩餘臨路型產品可售

清水區 | 御墅家No.20 新成屋

02月21日建案剩餘最後2戶，已有住戶入住，接待現場具備建材展示

清水區 | 御墅登峰新成屋

02月21日建案剩餘最後1戶3房戶別，目前正進行公設工程

清水區 | 時間之旅新成屋

09月21日建案已近完工，大樓型產品已完銷，餘透天型產品2戶，總價880萬元起

沙鹿區 | 晴空墅1 新成屋

07月12日建案預計8月交屋，目前已接近完銷，接待中心提供建材展示。

沙鹿區 | 帝堡No.18 新成屋

05月14日建案已全數交屋，已有住戶入住，接待中心提供建材展示。

沙鹿區 | 帝堡No.15 新成屋

01月15日建案已成立管委會，剩餘最後1戶可售

烏日區 | 鼎川囍市新成屋

03月19日整體近完銷，餘1戶可售，工程零付款。

烏日區 | 詠丞大富No.6 新成屋

09月20日建案工程已完工，近完銷，主打面寬5.3~5.5米雙車位，預計2018年11月可入住。

后里區 | 觀雲川后科首席NO.5 新成屋

08月24日建案已完工，可交屋，餘2戶可售戶別，總價938萬起。

后里區 | 慕夏之庭新成屋

10月18日建案已完工，可立即交屋，餘2戶可售戶別，總價1180萬起。

后里區 | 世紀花園8 新成屋

08月28日建案即將完工，目前有1~4樓優惠戶，現場可帶看基地。

大里區 | 悅品川新成屋

08月27日建案工程進度至9樓，餘2戶，2房開價728萬，3房開價1458萬，賞屋請來電預約。

豐原區 | 甚好方舟新成屋

12月24日已完工，可隨時交屋，賞屋請先來電預約

豐原區 | 佳豪上築Ⅱ 新成屋

01月03日建案可隨時交屋，已有住戶入住，主打前院停車、雙車位、全套房、臨路電梯戶，總價2780萬元起。

豐原區 | 佳豪鑫站新成屋

01月03日建案已取得使照，預計農曆年後交屋，總價1888萬元起。

豐原區 | 上騰御寶新成屋

09月20日建案全新完工，可隨時交屋；僅餘2戶3房房型可售，位於低樓層及中高樓層；目前已成立管委會，已有住戶入住。

豐原區 | 帝堡19 新成屋

09月05日住家已完售，管委會已成立，全新完工，現餘店面在售，賞屋請先來電預約

豐原區 | 喆園新成屋

12月18日建案工程進度外飾工程部分已完成，近完銷，賞屋請先來電預約。

豐原區 | 慶山大仁尊爵新成屋

09月20日建案預計2019年1月開工，推出廣告戶3房768萬元起。

豐原區 | 慶山環東尊爵新成屋

04月15日建案拆架中，使用執照已取得，目前餘2戶店面型產品可售。

豐原區 | 慶山福陽尊爵新成屋

12月06日建案陸續交屋中，目前餘1戶臨路型戶別可售。

西屯區 | 理和歇雲新成屋

03月12日建案銷售倒數1戶，格局為三房64坪產品，成交即可交屋。

南屯區 | 同興協記見山新成屋

01月27日建案已成立管委會，已接近完銷，可隨時交屋

南屯區 | 松風水月新成屋

09月19日建案現場提供實品屋可參觀，總價3980萬元起

太平區 | 坤悅迎新墅新成屋

12月16日餘3戶臨路戶銷售中，總價1388萬元起，現場有設內接待

清水區 | 青雲賦新成屋

02月15日建案結構中，全案僅餘個位數2房產品銷售中，接待現場提供樣品屋可參觀

太平區 | 鴻邑悅中山新成屋

10月04日已交屋入住，住家已完銷，現正銷售挑高6米店面產品

后里區 | 恆詠御藏新成屋

05月21日已可交屋，餘2戶可售，總價1488萬起。

大里區 | 幸福綠新成屋

04月13日建案已有住戶入住，並成立管委會，僅剩店面格局可售，賞屋請先電話預約。

大里區 | THE ONE君大院新成屋

10月08日建案可立即交屋入住，主打緊鄰十五期重劃區高樓層3房36～38坪，有實品屋可供參觀。

大里區 | 景川匯新成屋

12月10日已有住戶入住，僅剩一戶高樓層可售戶別，現場可參觀實品屋。

北屯區 | 鴻邑晴山居新成屋

04月29日看屋採電話預約制，住家產品已全數完售，主推店面總價1488萬元起。

北屯區 | 鴻邑璞麗新成屋

11月13日建案住家已完銷，餘店面產品可售或洽談承租，看屋採電話預約制。

北屯區 | 總太東方悅新成屋

05月09日建案全新完工，可隨時交屋，推出區域少有大3房45坪視野戶，已銷售9.5成。

北屯區 | 總太2020 新成屋

07月20日建案住家完銷，餘店面產品可洽談承租或銷售，住戶已入住。

北屯區 | 大漁ONE+ 新成屋

09月26日建案已拆架，目前申請使用執照中。

北屯區 | 大漁ONE 新成屋

01月09日建案結構體已完成，採實價銷售制，雨遮不計坪不計價，接待中心有樣品屋可供參觀。

北屯區 | 協和澄心新成屋

02月15日建案採來電預約制賞屋，使用執照申請中，提供1:1實品屋可供參觀。

沙鹿區 | 綠光計畫No.1-閱鴻山新成屋

09月18日建案剩餘最後1戶臨路餘屋，建案管委會籌備中準備成立，總價1550萬元起

沙鹿區 | 綠光計畫No.2-日光墅新成屋

12月28日建案已完工，陸續交屋中，總價958萬元起

大里區 | 親家愛家新成屋

11月18日可交屋入住，主打大3房含車位，限量優惠988萬起，近完銷，現場有實品屋可供參觀。

潭子區 | 華泰金店新成屋

10月04日建案可隨時交屋，目前僅餘1戶地坪24.5坪，建坪60.23坪，總價2588萬元透天店舖可售。

北區 | 日光寓新成屋

12月04日建案近完銷，餘個位數戶別可售，目前推出購屋贈送IKEA全室北歐風格傢俱，現場有實品屋可參觀。

烏日區 | 高鐵捷市城新成屋

11月23日使用執照已取得，即將完工，全案近完銷。

大里區 | 東城苑新成屋

07月01日建案已落成可交屋，尚有2戶電梯房型銷售中，現場可參觀實品屋。

潭子區 | 迎勝新成屋

01月24日建案使用執照已取得，陸續交屋中，目前銷售9成，各格局可售戶別不多，現場具實品屋可供參觀。

烏日區 | 和築青風新成屋

09月15日建案已完工，可交屋，倒數個位數戶別可售。

編輯觀點:

本周建案更新動態眾多，涵蓋全台中各行政區，其中較具指標性的動態更新為北屯區的「總太2020」。規劃43項公設且有購物商場進駐，總戶數900多戶，且採實價銷售，目前已銷售破600戶。

位於大里區的「親家愛家」工程進度已達9樓，學區為大里國小與大里完全中學，均為明星學區，案場現正推出簽約送Dyson空氣清淨機，並可參加抽獎活動。另一邊的「君大院」則是景觀工程已即將完工，基地位於大里區公所正前方，並有規劃泳池與多項公設，各格局皆還有可售戶別。

1.鴻邑建設-悅中山:基地位於太平家樂福旁，且近台74線，交通與生活機能皆十分便利，預計2018年11月公開銷售。

建案圖片

鴻邑悅中山新成屋

住商用明星學區景觀宅低首付

台中市太平區環中東路、近樹孝路67巷

25~51坪 1,488萬/戶起

2.坤悅迎新墅:位處長億重劃區內，具備明星學區與低密度開發優勢，周邊公園綠地面積充足，預計2018年10月開售。

建案圖片

坤悅迎新墅新成屋

住家用重劃區

台中市太平區長億南街VS長億十二街口

53~60坪(建坪) 1,388萬/戶起

3.東城苑:規劃15戶0店面純住家透天社區，位處下大里區域，距離大里市中心與軟體園區皆10分鐘內車程可達。

建案圖片

東城苑新成屋

住家用明星學區

台中市大里區向學一路90巷1號

65~98坪(建坪) 1,780萬/戶起

4.甚好方舟:位處豐原區行政中心範圍內，且具備瑞穗國小與豐南國中等明星學區優勢，生活機能優秀，總價3088萬元起。

建案圖片

甚好方舟新成屋

台中市豐原區成功路120巷

83坪(建坪) 3,580萬/戶起

5.得勝:建造執照申請中，建案類型為電梯公寓，基地近后里運動公園，距離后里市中心約5分鐘車程。

建案圖片

得勝 (大樓) 新成屋

住家用明星學區近公園

台中市后里區后里區成功路510號

35坪 3房 25.7萬/坪

6.華泰金店:已拆除鷹架，規劃5戶住商型透天，基地近潭子區勝利路商圈與台74線快速道路，周邊生活與交通機能均成熟。

建案圖片

華泰金店新成屋

住商用明星學區近公園重劃區

台中市潭子區圓通南路255號旁

60坪(建坪) 2,558萬/戶起

7.晴曦:建造執照申請中，為透天與大樓合建之複合型建案，基地近清水國中與清水車站等機能，預計2019年元月開售。

建案圖片

青雲賦新成屋

住商用明星學區景觀宅近公園

台中市清水區中華路VS民族路口

24~33坪 2~3房 558萬/戶起

8.巷上居:接待中心現正搭設中，基地近當地明星學區-西寧國小，為純住家型透天建案，預計2018年10月公開銷售。

建案圖片

巷上居新成屋

住家用明星學區

台中市清水區中興北街58號

50~61坪(建坪) 1,338萬/戶起

編輯觀點:

新上刊的建案中，大部分均尚未公開銷售，正式開售的有豐原區的「甚好方舟」，規劃3戶純住家透天，基地距離豐原區當地政府機構近，且周遭生活機能與學區功能均十分完整。而潭子區的「華泰金店」已即將完工，5戶均可作為店面使用，地理位置靠近潭子勝利路商圈，1分鐘可達潭子市中心，且近74號快速道路，來往各行政區相當便利。

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數據週期：9月17日-9月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

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