鐵路高架化受惠 585萬起成家
圖/「久樘臻星」接待中心
台中市潭子區鐵路高架化後,改善了發展僅集中於火車站西側的問題,使東側也逐漸繁榮起來,加上潭子加工區撐起的就業人口,使潭子區的房市需求量穩定,建商也打出2+1房含車位585萬元起、精裝宅等方案來吸引消費者賞屋。
│鐵路綠廊計畫 增進市區土地利用
自台中鐵路高架化後,政府為有效運用高架化後鐵路正下方的土地,提出鐵路綠廊計畫(廊帶及橋下空間利用),將橋下空間以連貫運動綠廊為規劃主軸,並以簡易綠美化及休閒運動設施為主,提供民眾步行、慢跑及騎自行車。計畫將分為三期執行,從大慶火車站至豐原火車站,全長21.7公里,沿線將設置廣場、公園、籃球場、羽球場等運動設施。
│火車站周邊推案 商圈發展成熟
基地位於勝利路商圈旁的「迎勝」,機能充足,目前已完工,預計2018年12月可交屋,為純三房規劃,總價850萬元起;與市政府合作的市場用地BOO建案「熊立方」,基地距離潭子車站僅500公尺,因為市場用地,未來一、二樓將規劃為大型生鮮超市,出入口會與住宅分開,規劃為2~4房,總價650萬元起,目前已銷售6成。
由在地建商升豪建設推出的「升豪尚美」,為地上5層樓,無地下室的電梯公寓,規劃2+1房產品,總戶數16戶,推出2+1房含車位585萬元起,為目前潭子區在售案子中最低價,吸引不少豐原、北屯的首購客購屋;建商打鐵趁熱推出「升豪上荷II」,基地位於福潭路550巷,預計2018年10月動工,規劃5戶純住宅透天,總價1680萬元起,看屋採電話預約制。
│新重劃區誕生 建商相繼推案
久樘開發將在潭子區的新興重劃區-弘富重劃區推出新案「久樘臻星」,基地位於弘文街上,靠近台鐵紅線栗林車站,規劃2~3房,23~34坪精裝宅,預計於2018年10月正式公開。億承建設也將在弘智一街推出「億承建設 弘智一街新案」,規劃為前院停車型透天,目前接待中心搭設中。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
您可能感興趣的文章
最新文章
-
女性單獨生活戶創新高 首度超車男性
2024-05-08 · 即時新聞
-
不買房意願季增近2成 房仲全聯會曝主因
2024-05-08 · 即時新聞
-
法人鑽漏洞「員工宿舍成豪宅」 內政部將開鍘
2024-05-07 · 即時新聞
-
租金漲不停 台北市頂級商辦租賃需求夯
2024-05-07 · 即時新聞
-
科學園區成房市萬靈丹? 南部這區房價年漲近9成
2024-05-07 · 即時新聞
熱門文章
94狂 水泥管也能爽爽住321.3萬
房價漲多跌少 趁勢進場選好房1.9萬
5月報稅新制上路 這些屋主恐繳更多稅1.7萬
景氣回穩房市熱 4月移轉棟數年增逾4成1.1萬
稅季來臨買房再等等 4月房仲交易量降溫9482
更多地產新聞