花博開辦在即 當地房市加溫
圖/2018台中世界花卉博覽會
2018年世界花卉博覽會即將於台中后里舉行,各大科技廠商也相繼在台中科學園區后里基地設廠,在觀光與科技議題延燒下,使得當地生活機能成長許多,房市也由停滯狀態逐漸升溫,透天案與大樓案各有千秋,透天案總價790萬起,大樓案開價單坪18萬起。
│地區生活機能漸趨成熟 花博帶來新商機
后里有全國知名的麗寶樂園、后里馬場等觀光資源,加上為2018世界花卉博覽會舉辦地,龐大觀光效益使得后里區近期的討論熱度越來越高,當地房市也連帶掀起議題。
且台中科學園區二期亦帶動當地就業機會的增加,記憶體大廠美光科技就在后科園區相繼打造兩期廠房,未來也有其他廠商相繼準備進駐。當地的甲后路商圈生活機能以及周遭交通便利性,因緊鄰國道1號、4號,鐵路紅線后里火車站及客運轉運站的串聯而相繼提升。
│透天住宅為主軸 大樓案嶄露頭角
位於甲后路與民生路口,由雋詠開發建設興建的新案「詠丞文匯」格局規劃地坪20~38坪、建坪45~85坪,產品有社區型透天住宅與當地少見的投資型套房店面,主打總價1628萬起買透天,現正潛銷中,預計年底正式公開。
當地大樓案開價落在18~22萬/坪,相對於台中市中心每坪單價3字頭的建案,首購族群此區入手門檻低。而大樓案如「世紀花園8」、「厚禮」也因后科工作族群吸引買氣,其中「厚禮」全面完工,銷售狀態已近完銷,主推格局2房36坪、3房44.8坪型產品,「世紀花園8」也推出2~3房27~31坪低樓層優惠戶。
│當地建商看好發展 新案10月公開
當地建商馮彪建設看好首購族市場,推出電梯公寓型建案「得勝」,基地鄰近后里運動公園及后綜高中,細節尚在規劃中,預計2018年10月公開。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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