青埔新利多 桃園會展中心2年後動工

圖/桃園中壢青埔地區近期建設題材多。

桃園市長鄭文燦今日9/26主持市政會議，聽取經發局「桃園會展中心」專案報告，鄭市長表示，桃園會展中心為亞洲‧矽谷計畫重要項目，目前綜合規劃報告正由經濟部國貿局送國發會核定，預計今年11月完成核定，核定後，將由桃園市政府代辦，並於明年完成環評和工程設計，後年開工。

│青埔5大建設將與A19站連接

桃園會展中心位機捷A19桃園體育園區站、亞洲‧矽谷創新研發中心對面，總經費41億元，鄭市長指出，該中心將帶動桃園會議產業、展覽產業，提供桃園發展亞洲‧矽谷計畫更大助力。未來機捷A19體育園區站將有棒球場、環球購物中心、亞洲‧矽谷研創新發中心、會展中心、觀光旅館5大設施，且都會以空橋與捷運站連接。

│會展中心觀光旅館10月招標

鄭市長說，桃園會展中心具會展中心、觀光旅館2大計畫，其中會展中心定位以會議為主、展覽為輔。會議空間包括1間2000人、1間800人、2間250人、5間100人，共9間會議空間，展覽館則具600個攤位空間，若辦理企業尾牙、大型活動可容納6000人，至於觀光旅館，則會以地上權進行，預計今年10月上網招標。此外，周邊冠德建設桃園A19土地開發案也已上樑，5000坪基地1~6樓為環球購物中心，6樓以上為酒店式公寓，利多不斷，有望帶動區域發展。

編輯觀點

桃園青埔地區近期因建設題材多元，買氣回溫，以整體區域來看，新案成交價平均每坪在23~28萬元，品牌建商更達3字頭，較外圍的房價則1字頭即可入手。以A19桃園體育園區站周邊指標建案來看，「明日禾禾」僅剩10戶3、3+1房產品；「璟都Home 1」規劃2~3房，銷售約8成；近期甫公開的「宜雄大名鑄」則規劃3~4房大坪數產品，每坪開價38萬元起。

今年推出的「和耀富郁」則處A19站外圍，規劃26~40坪，近期推出2~3房每坪13.8萬起的廣告優惠，2房26.53坪已近完銷。除了在售建案，昆旺建設的「昆旺品藏」也即將公開，將規劃21~44坪產品。