愛山林重心轉自建案 2年推500億案量

圖/愛山林建設2日舉行法說會，預計今年成績可追平去年營收、獲利。

愛山林建設2日舉行法說會，根據「ETtoday」報導，董事長祝文宇指出，截至今年10月，愛山林營收為40.05億元，對比去年同期，成長11.58%，而隨著第4季房市交易熱絡，單季表現亮眼，預計可追平去年營收、獲利。更透露公司自今年起，將逐步將獲利重心自代銷拉向營建事業，明年預備推出的自建案總銷可望上看337億元，總計近2年推出自建案量約504億元。

｜愛山林目前代銷案量破千億元

愛山林目前承接的外部代銷案，可售案量約1066億元，總經理張境在指出，包括台北市南港區「世界明珠」、新北市土城區「金城舞5世界花園」、及高雄市鼓山區「美術1號院」，「世界明珠」總銷約400多億元，目前可售還有172億元，而南台灣銷況熱，剛推出的「美術1號院」，1個多月就去化超過50億元的案量。

不過祝文宇表示，以往以廣告代銷為主力的愛山林，自今年開始，已經陸續把庫存的土地拿出運轉，如「圓山帝寶」銷況就不錯，也正在興建當中。另外11月進場銷售的屏東「甲山林花園帝寶」也創造不錯的聲量，此案單價超過30萬元，銷售已經超過100戶，預計2023年可以完工。同時明年也預備推出的新竹香山、寶山一帶的造鎮案，都將成為未來挹注營收的主力項目。

圖/愛山林於屏東推出「甲山林花園帝寶」單價超過30萬元，銷售已經超過100戶。(業者提供)

｜明年新竹新案總銷約300億元

展望2022年，愛山林將代銷的指標個案，包括新北市三重區的茂德先嗇宮A案，總銷約450億元；祝文宇對於三重區也十分看好，尤其在茂德先嗇宮案旁也有不少土地，預計銷售單價上看6字頭。以及新竹香山、寶山的「新竹帝寶」，總銷約300億元，為宏國集團持有的案量。張境在指出，若加總2021、2022年的代銷案量，合計超過2千億元。