低利時代敲定房貸連26個月不到1.7%

2018-09-27 591編輯部報導

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圖/五大行庫8月房貸利率為1.626%，已維持26個月1.7%以下。

中央銀行日前公布統計資料，8月五大行庫承作房貸利率為1.626%，已超過兩年維持在1.7%之下，另外代表房市景氣指標的房貸及建築貸款餘額8月也雙雙下滑，央行解釋主要是受到民俗月少交屋、動工影響。

│利率保持低檔房貸利率1.626%

央行統計五大銀行新承做房貸利率，8月五大行庫新承做房貸利率1.626%，月增0.006%，且利率從2009年2月跌破2%，至今年8月已連續115個月都在2%以下，再者已有26個月房貸利率甚至在1.7%以下，可見台灣以維持低利時代許多。

│青安房貸承辦略下滑影響整體利率

根據《中央社》報導，央行主管表示，8月行庫新承做低利率的青年安心成家貸款比重略減，導致整體新承做房貸利率微幅上升0.006%，8月新承做青安貸款金額為57.5億元，占整體新承做房貸的15.6%，較7月的72億元、17.5%，略為下滑

│民俗月因素避交屋、開工

象徵房市買氣的房貸餘額，8月月增191億元，餘額6兆8,367億元續創新高，然而代表建商推案信心的建築貸款餘額，8月餘額1兆7,825億元，月增68億元，年增率由7月的6.21%下滑至5.93%，央行主管指出，主要受到民俗月影響，交屋人口少，建商也避忌諱暫停動工，因此兩種貸款餘額皆有微幅下滑，但尚屬穩定範圍。