高雄真的發大財! 四大投資案箭在弦上

圖/三井未來將投資100億元興建結合購物、餐飲及娛樂的「LaLaport購物中心」。圖擷取自高雄經發局。

高雄近期投資消息不斷，除了護國神山台積電、供應鏈廠商英特格之外，今(14)日再公布半導體材料大廠默克集團宣布加碼投資高雄，此外，三井也通過台糖鳳山國泰重劃區評選，取得4.3公頃土地，未來將投資100億元興建結合購物、餐飲及娛樂的「LaLaport購物中心」，有望使未來衛武營周邊的房市也將受惠。

｜高雄「1天1利多」 重大投資案不間斷

根據「ETtoday」報導，近期高雄吸引愈來愈多重大投資案，民眾戲稱高雄是「1天1利多」，除了護國神山台積電、供應鏈廠商英特格之外，昨(13)日高雄市長陳其邁就指出還有國際大廠將宣布高雄的投資案，今(14)日證實是德國的半導體材料大廠默克集團，宣布將在未來5~7年在路竹科學園區加碼投資170億元，並創造400個就業機會。

除此之外，僅有三井1家投標的台糖鳳山國泰重劃區地上權標案，今日也確定評選通過，台糖公司表示，招標基地位於國泰重劃區，以台灣最大的國際級藝術表演中心衛武營為核心，結合鄰近建軍站藝術村、彩繪藝術，打造創新藝文中心、博物館、藝術市集等複合都市機能，並藉由捷運橘線、黃線發展TOD導向地方生活圈，為東高雄帶來商機與就業機會，進一步帶動周邊休閒生活機能及商旅觀光發展。

三井集團將投資100億元在衛武營東側打造4萬坪結合購物、餐飲、娛樂一站式體驗的「LaLaport購物中心」，配合鳳山中城計畫，帶動東高雄休閒娛樂與觀光發展。當地房仲也指出，三井確定進駐國泰重劃區除了有助鳳山發展之外，苓雅區也將受惠不少，過去許多民眾到衛武營觀展或聽音樂會，但周邊沒有其他地方可去，留不住人潮，三井進駐後將可帶來更多人潮，且增加停佇的時間。目前區域新建案開價每坪32~36萬元，成交單價則在30萬元出頭，屋齡10年內的中古屋房價則約每坪28~30萬元。