南崁久違推案 價格直飆4字頭
圖/南崁溪自行車步道為在地重要機能。
桃園市蘆竹區的南崁地區,已久未推出新建案,近期難得有新案進場,為近南崁溪個案,開價已突破4字頭,且附近也有成屋案醞釀。除下南崁建案外,上南崁區域新案已在搭設接待中心,預估有260餘戶的量體,今年南崁又將有一波推案潮。
|南崁地區機能充沛 交流道拚明年進度
桃園市蘆竹區的南崁地區機能充沛,周圍商圈、休閒、學區皆有。聯外交通以國道一號南崁交流道,但長年交通壅塞,交通部規劃盧興南路交流道和涵洞拓寬工程、多增南入北出車道,不過受疫情影響工程延期,拓寬工程預計2022年4月底前完成。
|揮別3字頭 南崁地區穩佔4字頭
南崁區域已一年多無新案進場,2021年底迎來首購型的預售建案,位於光明路二段的「和耀天河」,規劃2-3房23~35坪,鄰近光明河濱公園與學區錦興國小,約步行3分鐘內可至,開價也站上每坪44萬元,揮別過去3字頭的時代。
另外,在線銷售的還有南崁國中對面的「益展閱美」,全案住家已售罄,目前可售為店面產品,總價2600萬元起,工程目前落架中,預計2022年第一季交屋。
|預推案醞釀推出 預估總銷50億
南崁地區的預推案,位於忠孝西路、南昌路口的竹城機構-竹泰建設與中山路與南祥路的長揆實業,預計成屋後進場。另外,南崁五福宮對面的安美建設,約2265坪大基地開發,目前接待中心搭設中,預計2022年第一季公開銷售,預估今年合計有超過50億的量體推出。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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