「陶朱隱園」開放參觀? 董座給解答

圖/中華工程董事長朱蕙蘭表示，「陶朱隱園」目前還在跟市政府談細節，所以民眾也無法直接申請參觀。

旋轉豪宅「陶朱隱園」日前被爆使用執照載明「屋突層未來每年至少一次開放民眾參觀」，引起民眾高度關注，對此，負責承攬的中華工程董事長朱蕙蘭近日表示，當初是由張金鶚主持都審設計委員會綜合所有委員提出的建議，並不僅是單單為了容積獎勵而規劃，而且參觀也不是去參觀私人空間，規劃上會有一定的配套措施，絕對會以住戶的安全隱私為優先考量。

｜一年一次參觀模式

「陶朱隱園」位在台北市松德路，規劃地上21層、地下4層，共40戶住家，每戶坪數約300坪，是全球首座旋轉豪宅，頂樓還有直升機停機，內部更有可乘載汽車、救護車的電梯，是北市超級豪宅代表，更曾被美國CNN評鑑為全球9大城市地標。不過根據北市政府核發的使用執照存根，附表清楚註記「屋突層後續每年至少一次開放民眾參觀，並依切結之參觀計劃確實執行」，以及「有關街角廣場及松高路側併同開放空間及公共街道退縮，以利公共開放性」事項，等於規定每年得讓民眾參觀一次豪宅機會。

對此，根據《經濟日報》報導，中華工程董事長朱蕙蘭表示，「陶朱隱園」在都市設計委員會時，由前台北市副市長、清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚主持，認為整個建築規劃方面，會有很多國外學術單位、團體會想來觀摩參觀，所以提出「屋突層未來每年至少一次開放民眾參觀」的建議，中華工程尊重也接受，跟外界傳言將限制參觀者條件且設專門走道等謠言有所出入。

張金鶚也表示，當初主持此案時，印象非常深刻，因為既然是百年難得一見的超級豪宅案，那就應該讓社會大眾參觀一下，雖然「買不起但至少看得到」，一年之中，有個1-2天可以讓民眾觀賞超級豪宅的公共空間環境，何樂而不為，且「一年一次」是很輕微的參觀模式，參觀的民眾、團體也不會僅限於學者。

｜以住戶安全隱私為優先

由於容積獎勵具有公益性質，帶給社會正面形象，因此政府才會發放這樣的獎勵，當然參觀也不是去參觀私人空間，規劃上也會有一定的配套措施。張金鶚舉例，像是北市知名豪宅帝寶，當年依照「台北市建築物增設室內公用停車空間鼓勵要點」增設汽車與機車停車位，事後開放外界付費停車，就是符合社會公益的行為。

目前陶朱隱園尚未成立管委會，朱蕙蘭強調，還在跟市政府談細節，民眾無法直接申請參觀，不過倘若未來開放參觀，會採取一年一次的模式，且絕對會以住戶的安全隱私為優先考量；台北市政府都發局都市設計科正工程司張書維表示，每年開放參觀是開發單位中華工程，依2011年8月4日都審委員會審議結果，同意提出1年至少1次民眾參觀計畫並附上切結書，故於都審核定函及使照列管，意即倘有民眾或團體想參觀陶朱隱園屋頂可提出申請，依照切結書內容，經管委會同意是可以進去參觀的。