移居首選 668萬買商城第一排

圖/迷你蛋 台中洲際棒球文創園區

人口數高居台中市第1位的北屯區，其中11期重劃區生活機能發展成熟，是不少人的移居首選，但美中不足的是目前尚無大型百貨商場進駐，中信集團看準人口紅利及需求，接下位於11期重劃區北邊、洲際棒球場旁的BOT開發案，打造大型娛樂商城，建商也抓準話題，推出均一價、網路購屋、廣告戶來吸引消費者目光。

│BOT案啟動 打造中台灣最大娛樂商城

中信集團看好台中百貨市場的發展潛力，加上北屯區目前尚無大型百貨商場，決定接手洲際棒球場旁的BOT開發案，目前已知將規劃地上七層、地下二層商場，預計2021年營運，4~5年內將陸續興建影城、百貨、旅館等，據悉已有2~3家百貨在與中信集團洽談，包括秀泰、威秀及日本三井等，都有意爭取經營管理權，預計2018年9月12日決標，11月公布得標廠商，11期同樣還有錦村市場BOT案，目前已公開招標，預計未來也將有量販業者進駐。

│生活機能成熟 案子銷況熱絡

由總太集團旗下-永福地產所推出的「洲際W」，主打商場第一排，規劃2~4房共813戶住家，推出均一價，網路直購、打卡按讚、親友團購等優惠方案，總價668萬元起，周來客約可達50組，樣品屋預計2018年10月完成。鄰近市30市場BOT案及明星小學-明道普霖斯頓私小的「佳泰大崇德」，生活機能成熟，規劃為純三房，目前已結構至7樓，推出限定棟別3房廣告戶988萬元起。

知名建商國泰建設也在正11期重劃區內推出「國泰Plus+」，規劃3~4房產品，開價36~45萬/坪，為該區開價最高，但因品牌優勢，目前僅餘2戶3房房型可售；位於山西路三段的「登陽廊香」，距崇德路商圈僅300公尺，規劃3~4房，開價28~32萬/坪，目前已銷售9成，僅餘4房房型個位數戶數可售。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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