9月移轉棟數 六都消長各見

圖/9月移轉棟數，六都消長各見。

各地政局今陸續公布9月建物買賣移轉棟數，六都合計約1.7萬棟，其中，台北2179棟，年、月均增1成，新北市為4848棟，月增6.2%居次，台南市1676棟，月增5.4%位居第三，桃園、高雄則月減3.4~4.5%。

│9月買賣移轉棟數北市成長最多

建物買賣移轉棟數包括新成屋與中古屋交易，9月買賣移轉棟數，以台北市成長最多，同期與同年上月比較皆呈現正成長，北市9月移轉棟數2179棟，又以中山區313棟，穩居第一名，推估因北市近年房價修正，促使買方陸續進場。

│新北市月增6.2%排名居次

新北市移轉棟數4848棟，月增6.2%，排名居次，地政局表示，受新成屋大批移轉影響，板橋區、淡水區及林口區交易棟數增加最多，較上月增加229棟、165棟及100棟，推估是因淡水「海洋都心」、板橋浮洲合宜宅以及「超級城市Super讚」等區域案量大的建案交屋。

│桃園市月年雙減 跌幅不大

桃園市部分，全月達2830棟，9月的移轉量與8月相比，月減3.4%、同期年減3.3%，根據調查，9月第1周受農曆民俗月影響，些許個案出現暫緩交屋狀況，不過，民俗月過後，建商也都恢復交屋，拉回數據因此下跌幅度並不大。

│台中南屯單元二湧交屋潮

台中市9月移轉3008棟，較8月2972棟，月增1.2%，主因單元二總銷30億的大樓案「潤隆」及透天大樓案「樹禾院」於8月陸續交屋，讓南屯區擠下北屯區，成為該月台中市移轉量之首。

│台南市9月移轉棟數1676棟

南台灣部分，台南市在同期與上月比較也都呈現正成長，9月移轉棟數為1676棟，其中以東區285棟最多，永康區則為第二，主因是總銷約20億的「春上春福」，8月陸續交屋，衝高數據。

│高雄市移轉棟數年月雙雙下滑

最後，高雄市9月移轉棟數則為2499棟，月減4.5%，且去年同期也衰退6%，年、月數據雙雙下滑，月減4.5%估計仍與民俗月推不了干係，至於同期衰退情況來看，根據推案狀況，因去年同期成屋較多，而今年則多走預售案，故落差較明顯。