台北雙子星截標 雙雄對決態勢底定

圖/號稱「世紀標案」的台北雙子星，昨日截標。

號稱「世紀標案」的台北雙子星，昨日上午截止投標，北市捷運局宣布，共有2組廠商投標，依照該案評選作業程序，預計將於今年底前完成規格評審及價格評比，最快108年3月底，與出線的申請廠商完成簽約，根據《蘋果日報》表示，外界猜測，最後有可能形成台灣藍天電腦的宏匯集團，與香港南海控股的雙強對決。

│台北雙子星採三階段開標

位居國家門戶的C1/D1土地開發案採國際標招商，於今年3/31對全球公告招商，招商過程中舉辦過兩場大型之招商說明會，吸引國外內大型投資人熱烈參與。北市捷運局說明，C1/D1土地開發案採資格、規格及價格標三階段開標，第一階段資格標預計12月初完成並通知申請人，12月底前將完成規格評審及價格評比，並選出最優申請人及次優申請人，預定明年3月底與最優申請人完成簽約。

台北雙子星正式名稱為「台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案｣，投標的是地上2棟超過55層樓的商辦大樓，屬於捷運聯合開發案，總投資金額約600億元，因其具有便捷的交通運輸系統及優良地理環境，是國際上最具投資潛力的標的之一，且其開發對於臺北都會區整體的都市更新、國內外投資參與、交通規劃、商業與文化發展皆有巨大的影響。

編輯觀點

台北雙子星是目前北市最大投資標的，處北市核心位置，6鐵共構，包括外資、建設公司、科技業、國內開發商等都有意搶標，未來望引進飯店、零售商場和商辦，並成為北市第2高樓，預期帶動北市西區翻轉，激勵房市。

地段精華，但素地難尋，新案更稀有，預售案「京王」位大同區在區承德路一段、長安西路口，全案規劃3房60~70坪產品，目前已近完銷，每坪開價120~130萬元；另總銷90億的「亞昕華威延平北路案」為亞昕國際與華威聯合合作，將推出開價每坪120萬元的30~70坪產品，預計今年下半年公開銷售。在台北雙子星、基泰忠孝大樓、台北舊市議會原址的三井花園飯店等周邊建設陸續注入，讓該區成為近年的房市焦點。