惜售心態濃厚 4成民眾:現在不是賣房時機

2022-02-23 591編輯部報導

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圖/即便政府打炒房，仍有超過4成民眾認為「目前並非賣房時機」。

政府祭出打炒房連環拳，仍未能催出民眾的賣屋意願。根據《經濟日報》報導，國泰金控近日公布2月國民經濟信心調查，其中在不動產市場部分，高達42.3%的民眾認為「目前並非賣房時機」，顯示即便政府採取一系列打炒房措施，但到目前為止，仍不足以逼出投資客的「拋售潮」，這也導致2月賣房指數維持在負3.1，未能恢復正數。

｜打炒房也逼不出「拋售潮」

打炒房也未能催出民眾的賣屋意願，根據國泰金調查指出，對於目前是否為賣房時機，僅有39.2%的民眾認為「是」，仍有42.3%的民眾回答「不是」，認為「目前並非賣房時機」的民眾反而略高。至於現在是不是「買房時機」，有高達65.5%的民眾認為「不是」，僅有18.7%的民眾認為現在適合購屋、兩者落差更為懸殊。

根據調查結果顯示，即便政府採取一系列打炒房措施，但到目前為止，仍不足以逼出投資客的「拋售潮」。多數民眾仍認為「目前並非賣房時機」，反觀回顧過去的調查結果，在上一波房市高點時，當時國際市場上資金過剩，各國政府研擬採取管制措施、抑制資產價格泡沫，中央銀行2010年6月起一連推出四波房市信用管制，在 2013年10月起逾1年，認為適合賣房的民眾就超過4成，最終於2015年開始鬆綁房市信用管制。