房貸族注意! 央行宣布跟進升息1碼

圖/中央銀行於今日召開2022年首次理監事會，宣布升息1碼。

跟進升息!中央銀行2022年首次理監事會在17日召開，市場關注兩大焦點，包括是否跟進美國升息，以及祭出第五波打炒房政策。受到美聯準會於台灣時間17日凌晨宣布升息1碼影響，中央銀行也宣布一同跟進調升政策利率0.25個百分點。然而本次並未祭出第五波打防措施，央行表示，目前銀行建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩，不動產貸款集中度大致穩定，未來也將持續關注不動產貸款及房地產市場發展情形，適時檢討調整相關措施內容。

｜為維持物價穩定 央行跟進升息1碼

中央銀行總裁楊金龍去年於理監事會上就曾表態，預計2022年將會朝貨幣緊縮的方向前進，而美聯準會也已於台灣時間17日凌晨宣布升息1碼，同時預計今年會再升息6次。果不其然，央行也於17日宣布一同跟進升息1碼，中央銀行表示，考量物價漲幅持續居高，此外受疫情影響的內需服務業景氣逐步回溫，央行理事會認為調升政策利率，有助抑制通膨預期心理，維持物價穩定。

重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.25個百分點，分別由年息1.125%、1.5%及3.375%調整為1.375%、1.75%及3.625%，自3月18日起實施。

｜本次並未祭出第五波打炒房措施

除了升息與否，市場也關注央行會不會再度祭出新一波打炒房措施。對此，央行指出，自2020年12月以來，已經四度調整選擇性信用管制措施，積極落實「健全房地產市場方案」，而實施至今，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩，不動產貸款集中度大致穩定，有助銀行降低授信風險與健全經營。因此本次並未祭出第五波打房措施，央行未來也將持續關注不動產貸款及房地產市場發展情形，適時檢討調整相關措施內容，以促進金融穩定。