四大利空建商縮手 四月份土建融驟降
圖/銀行承做土建融餘額創26個月來低點,顯示建商推案縮手。
打炒房奏效?根據《經濟日報》報導,金管會26日公布統計,4月銀行承做土建融餘額達3兆2,546億元,年增率12.37%,探2020年2月、26個月來低點。銀行局副局長林志吉指出,3月央行升息、打炒房、建商缺工缺料及疫情等四大利空,都讓建商推案縮手,融資需求自然下降。
|土建融餘額年增降2年新低
金管會26日公布4月國銀承做房貸與土建融貸款餘額,其中象徵建商推案信心的土建融資,4月餘額為3兆2,546億元,月增115億元,年增率降到逾2年低點的12.37%,顯示建商對推案縮手。若加上4月國銀房貸餘額8兆9,779億元,合計國銀承做房貸及土建融餘額達12兆2,325億元、年增率下滑到10.05%,也下探2020年12月、17個月來低。
|自住剛需買盤支撐房貸需求
銀行局副局長林志吉指出,4月房貸年增率9.23%,若排除2月農曆春節季節性因素,僅是7個月新低,降幅沒有土建融的趨勢明顯。
此外,民眾買的是新成屋,通常是建商完工後、再做分戶貸款,因此房貸會取決建案完工時程,變數較多且分散;且銀行主管則認為,這次打炒房措施並未打到首購族,自住需求的剛性需求仍對房貸有一定的支撐。
您可能感興趣的文章
最新文章
-
預算千萬買三房 雙北只剩這區有機會
2024-12-11 · 即時新聞
-
國銀放款數據狂跌 認央行不會再打炒房
2024-12-10 · 即時新聞
-
房市不悲觀? 建商:最壞時刻還沒來
2024-12-09 · 即時新聞
-
小宅吹進蛋白區 雙北房子「又貴又小」
2024-12-09 · 即時新聞
-
租屋怕被騙?這幾點一定要注意再注意
2024-12-09 · 短影音
熱門文章
更難貸! 八行庫明年不動產放款恐減千億2.1萬
永和秀朗社宅好潮 直播抽籤選戶順序3.3萬
新青安退燒 國銀不動產放款月增量腰斬1.4萬
金龍風暴延燒 房仲公會提四大訴求1.2萬
房租創高、業者提實登 內政部這點打槍1萬
更多地產新聞