房屋稅破萬元成常態? 三關鍵影響最多
圖/房屋稅多寡通常與屋齡、面積大小、結構與樓層數有關。
全台各縣市政府調高房屋標準單價，導致房屋稅負擔加重。根據《自由時報》報導，房仲業者調查顯示，2018全台房屋稅稅額1萬元以上共有110萬戶，較2013年調高前，大增32.3萬戶、增幅約41.6%。房仲業者表示，影響房屋稅多寡通常與屋齡、面積大小、結構與樓層數有關，因此通常具備「新、高、大」等特色，導致房屋稅稅金越重。
｜房屋稅多寡與屋齡、面積、樓層有關
新竹地區1名年輕首購族，購入人生第1間預售屋，收到稅單後才驚覺今年房屋稅要繳約1.5萬元，但房價差不多的1間新北市中古屋，房屋稅竟只要4千餘元，兩者有3倍多的差距。對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，影響房屋稅多寡通常與屋齡、面積大小、結構與樓層數有關，因此通常具備「新、高、大」等特色，導致房屋稅稅金越重。
｜今年房屋稅以台中開徵件數成長最多
今年全台自住用房屋件數達707.23萬件、房屋稅稅收約319.78億元，占全台開徵件數及稅額比率分別為77.19%、38.32%，平均自住用房屋每件房屋稅金額約4521元；非自住的住家用房屋件數71.22萬件、稅額71.01億元，占全台開徵件數及稅額比率分別為7.77%、8.51%。
至於，今年六都房屋稅表現，以台中市開徵件數成長1.7%最多，北市則是房屋稅收增加7.6億元，成長幅度4.95%最高。曾敬德指出，現在買新房子的持有成本比中古屋高上許多，要享受好的住宅品質的確代價也比較高，但相對的購買屋齡10多年的中古屋，房屋稅負擔就會比較輕，購屋前可以先比較看看。
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