升息房市怎麼走? 遠東銀:量縮價盤整

2022-06-21 591編輯部報導

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遠東銀21日舉辦股東常會，根據「中央社」報導，針對央行升息對房市影響，總經理周添財表示，升息對房市投資客絕對有影響，對首購族衝擊不大，建議能買就買、目前仍有談判空間，不過在銀行端來說整體在放貸上會更謹慎承作。預料下半年房市會呈現量縮、價盤整格局，2023年同樣如此。

針對央行升息對房市影響，遠東銀副董事長徐旭東指出，利息增加一定有影響，另一角度來看，會帶來一系列制衡作用。遠東銀總經理周添財則表示，升息對投資客絕對有影響，對於首購族而言，衝擊不至於那麼大，現在首購房貸利率仍落在1.6%區間，建議能買就買、目前仍有談判空間。

但是不動產授信一向須考量借款人背景、區域地段和貸款成數等，周添財指出，遠東銀整體在放貸上會更謹慎承作，並配合央行緊縮政策；今年下半年房市料會是量縮價盤整格局，明年也會持續量縮盤整。

展望今年，遠東銀表示，經濟景氣在動盪之中，一方面可望因邊界開放帶來復甦動能，以及升息擴大利差收益；另一方面，升息循環衝擊投資市場，加上俄烏戰爭未落幕，通膨著陸等多個作用力齊發，遠東銀將審慎以對。

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