我們會使用網站分析技術來提升服務品質,請參閱我們的 隱私聲明

買氣反轉 5月房貸餘額年增創15個月新低

2022-06-28     591編輯部報導
人瀏覽 · 人分享
每日新聞速覽,市場變化搶先知

591資訊

圖/央行官員表示,5月房貸餘額年增率為9.2%,增幅明顯放緩。

房市買氣放緩!中央銀行昨(27)日發布5月消費者貸款與建築貸款餘額,其中購置住宅貸款(房貸)與建築貸款餘額雖然續創新高,但央行官員表示,5月房貸餘額年增率為9.20%,增幅已明顯放緩,為去年3月以來新低,房市氛圍已轉趨保守。

|住宅貸款餘額年增率 創去年3月以來新低

根據《經濟日報》報導,央行統計,5月住宅貸款餘額達9兆906億元,續創歷史新高,年增率9.20%,則較上月9.39%下滑,為去年3月以來新低。

央行官員分析,住宅貸款餘額是只要有買賣成交就墊高上去,且現在房價較高,整體貸款餘額就會增加,但還款速度會比較慢,例如有寬限期就不會還款。以六都買賣移轉棟數來看,5月為年減7.73%、前五月則微幅年增0.70%,皆呈現較為放緩情況;房貸餘額年增率也下降,可能反映全球升息影響,以及4月以來本土疫情升溫,使看屋人潮減少一點,且股市近期表現差,另從國泰金控的國民經濟信心調查也可看到,民眾買房意願也下降,加上政府健全房市措施奏效,種種因素可看出,房市氛圍已轉趨保守。

建築貸款餘額方面,5月餘額達2兆9256億元,同樣續創新高,年增率13.31%,則較上月升幅大約持平。官員分析,建築貸款從2月就開始持續下降,主要反映成本面提高,建商對於未來營收態度更加謹慎。

欄目識別-底部圖
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

您可能感興趣的文章

最新文章

更多最新文章

熱門文章

多重利空夾殺 建商:房市盤售潮將至 多重利空夾殺 建商:房市盤售潮將至 全台20區房價泡沫化? 房仲:租不如買 全台20區房價泡沫化? 房仲:租不如買 94狂 水泥管也能爽爽住 94狂 水泥管也能爽爽住 全台上半年66萬人遷戶籍 這縣市最夯 全台上半年66萬人遷戶籍 這縣市最夯 政策解讀|自購住宅補貼上路 利率最低0.687%起 政策解讀|自購住宅補貼上路 利率最低0.687%起 更多地產新聞