申請地價稅優惠稅率 9/22前截止

圖/財政部提醒符合地價稅優惠稅率者，須在期限內向地方稅稽徵機關申報以免逾期要隔年才適用

財政部賦稅署提醒，自用住宅用地、工業用地等適用地價稅特別稅率者，或符合土地稅減免規則的騎樓走廊用地等，土地所有權人必須在每年地價稅開徵（11月1日）40日前、即9月22日前，提出申請，當年地價稅才能適用，若逾期申請，則要等到隔年才開始適用。

｜每年申請條件不符5萬件 逾期申請約4萬件占１成

地價稅每年開徵一次，一般用地稅率是從千分之10累進到千分之55，自用住宅用地稅率僅千分之2，繳納期間為每年11月1日至11月30日，在8月31日登載於土地登記簿上的土地所有權人，不論實際擁有土地時間的長短，就是當年度全年的地價稅納稅義務人。

據《經濟日報》報導，財政部賦稅署昨（17）日在例行記者會指出，統計近5年（106年至110年）土地所有權人申請「地價稅適用自用住宅用地稅率課徵及減免稅」案件，每年平均會收到約44萬餘件，其中經審查，得於當年度適用減免稅率的大約35萬件左右，及無法適用案件平均5萬餘件外，每年仍約有4萬件、即將近1成，須從次年才開始適用租稅優惠。

因此，賦稅署提醒土地所有權人，若要自今年起適用地價稅租稅優惠者，務必在9月22日前向土地所在地的地方稅稽徵機關提出申請才能適用，申請截止日距今僅剩1個多月，請民眾多加留意。

｜已不符優惠條件而未申報、少納稅 追繳外還要罰3倍

賦稅署說明，已依規定申請並經核准適用特別稅率或減免地價稅者，如適用特別稅率或減免的原因未變更，就不用重新申請。

不過，若適用特別稅率或減免之原因或事實已消滅，例如：全戶戶籍遷出或土地信託等，則應立即向稅稽徵機關申報按一般用地稅率課徵或恢復徵稅；倘若因未申報而減少應納稅額者，依土地稅法第54條第1項第1款規定規定，除追補應納稅額外，將處短匿稅額3倍以下的罰鍰。