暖暖區的新建案有哪些特點？

暖暖區的新建案主要以低單價吸引年輕族群，交通便利，並且提供多種房型選擇，適合首購客和換屋需求者。

暖暖區的房價大約是多少？

目前暖暖區的新建案平均單價約在20-22萬/坪，部分產品甚至低至18萬/坪，吸引了不少購屋者。

2018-11-08 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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基隆市暖暖區推案集中在東勢街以及暖暖街，線上均為餘屋銷售，憑著鄰近交流道的交通機能以及相對親民的2字頭開價，銷售平順。至於久未推案的源遠路上亦傳出開案的消息，新案平均單價落在20-22萬/坪左右。

暖暖區作為大台北的衛星城市，道路交通10分鐘即可抵達基隆市區，25分鐘左右可以抵達北市核心區域。

目前在線銷售的盛門建設「暖悅居」，全案均一規劃3房40坪產品，單價18萬/坪起，現場備有實品屋，吸引不少年輕首購客層。位於東勢街廣豐建設的「上品苑」，主力格局為4房產品，現推出廣告戶總價1188萬元起，現場備有3-4房格局實品屋。

近期指標新案「高門大心」，是目前暖暖區來人最為踴躍的建案，基地位於源遠路179號，規劃2棟共計134戶的純住家規劃，格局為2-4房26-77坪共計5種坪數，打出早鳥價24萬/坪，現場亦有2-3房26、38坪實品屋可供參觀。

另外在地推案的欣偉傑建設以及馥宇建設都有個案將推出，預計規劃中大坪數產品進場，瞄準換屋需求以及周邊區域的首購客層。
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資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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