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衛星城市新案受矚目 房價2字頭入手

2018-11-08     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

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圖/暖暖區新案主打近交流道及台62線快速道路,25分鐘就可抵達北市東區

基隆市暖暖區推案集中在東勢街以及暖暖街,線上均為餘屋銷售,憑著鄰近交流道的交通機能以及相對親民的2字頭開價,銷售平順。至於久未推案的源遠路上亦傳出開案的消息,新案平均單價落在20-22萬/坪左右。

│低單價圈住剛性需求 受年輕族群及在地區域客撐盤

暖暖區作為大台北的衛星城市,道路交通10分鐘即可抵達基隆市區,25分鐘左右可以抵達北市核心區域。

目前在線銷售的盛門建設「暖悅居」,全案均一規劃3房40坪產品,單價18萬/坪起,現場備有實品屋,吸引不少年輕首購客層。位於東勢街廣豐建設的「上品苑」,主力格局為4房產品,現推出廣告戶總價1188萬元起,現場備有3-4房格局實品屋。

│ 新成屋價格僅北市3分之1 通勤時間換取居住空間

近期指標新案「高門大心」,是目前暖暖區來人最為踴躍的建案,基地位於源遠路179號,規劃2棟共計134戶的純住家規劃,格局為2-4房26-77坪共計5種坪數,打出早鳥價24萬/坪,現場亦有2-3房26、38坪實品屋可供參觀。

│來年續推案 區域熱度不減

另外在地推案的欣偉傑建設以及馥宇建設都有個案將推出,預計規劃中大坪數產品進場,瞄準換屋需求以及周邊區域的首購客層。
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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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