房市回神? 國泰金:買房意願止跌走揚
圖/根據調查顯示，民眾買房意願指數微幅上升，為連續5個月走低後首度上揚。
國泰金控20日公布9月國民經濟信心調查結果，針對房屋交易結果顯示，9月民眾賣房意願指數走弱，然而買房意願指數卻微幅上升，為連續5個月走低後首度上揚。根據《經濟日報》報導，對此，房仲業者則認為，目前房市交易呈現量縮，民眾雖有意願買房，和實際反映在房市上成交量不成正比，由於多數民眾認為現在不是賣房時機，造成房市呈現「有意願、卻無量」的結果。
｜買房意願與成交量不成正比
根據調查顯示9月民眾買房意願微幅上升，房仲表示，買房「意願」跟房屋「成交量」不成正比，目前購買意願僅是微幅上升，實際上房市成交量卻持續萎縮，目前購屋主要期待應來自於美台升息的資金退潮與房貸加重，及預售屋禁止換約打炒房政策，和投資客換約下車潮等利空壟罩之際，看能否趁機買到便宜。
房仲也指出，由於近2年買房者多購入預售屋，房子不是正在蓋，就是仍在寬限期內，因此賣方還能撐，導致買賣雙方在價格認知上開始進入拉鋸戰，造成「有意願、卻無量」的結果。
｜多數民眾認為現在不是賣房時機
此外，從國泰金此次調查顯示，認為現在不是買房時機的民眾占比仍超過7成，且多數民眾也認為現在不是賣房時機，所以由此可知，目前多數的賣家仍惜售，認為房價可能會因為通膨而繼續增值；也有可能因為考量928檔期，建商大舉推案、倒貨，所以應該要再緩緩，等餘屋量去化一定程度之後再賣房。
您可能感興趣的文章
最新文章
-
房市冷到發抖 代銷「等謀人」放無薪假
2024-12-14 · 地產學堂
-
北市青壯年購屋 2千萬以下這兩區有機會
2024-12-13 · 即時新聞
-
現在適合換屋嗎？專家分析3情形優缺點
2024-12-13 · 即時新聞
-
預售交易量萎靡 10月交易比農曆年還少
2024-12-12 · 即時新聞
-
房市冷有利大建商? 潤泰：市場會更集中
2024-12-12 · 即時新聞
熱門文章
永和秀朗社宅好潮 直播抽籤選戶順序
4.2萬
新青安退燒 國銀不動產放款月增量腰斬
1.4萬
國銀放款數據狂跌 認央行不會再打炒房
1.3萬
房市不悲觀? 建商：最壞時刻還沒來
1.2萬
無畏房市嚴冬 天龍國這區新案來人破千組
8804
更多地產新聞
