租屋族好心酸! 全台租金漲幅創26年新高
圖/專家表示一旦利率破2%，市場可能會出現「買不如租」的現象。
通膨帶動房價上揚，租金也跟著上漲。根據主計總處發布最新房租指數，9月指數達106.77，續創歷史新高。而過去三個月的房租指數年增率都超過2%，距離上一次租金指數年增率連續超過2%是在1996年，至於漲幅最大的區域，則是南部地區。
｜租客感受比實際數據更強
根據《經濟日報》報導，主計總處發布消費者物價指數房租類統計，發現租金漲勢短期有擴大趨勢，過去三個月的房租指數年增率都超過2%。由於統計方式的差異，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，因經濟表現穩定、房價上揚帶動租金跟漲，市場供需穩定，實際上租屋族對於這幾年租金上漲的感受，應該都比統計出來的租金指數要強烈許多。
另外，近期通膨對於租金上揚也有帶動效果，所幸政府祭出最大規模的租金補貼，也幫忙降低了租客的負擔。
｜南部地區租金漲幅最高
統計顯示，9月租金指數達106.77，指數創歷史新高，且連續三個月的租金指數年增率都達2%，顯示過去一年調查的租金漲勢已經出現加速，上一次出現連續性租金年增超過2%，已經是26年前的事情。
以區域分布來看，北部區域租金指數9月年增率為2.07%，中部為1.84%，南部為2.36%，東部為1.92%，漲幅以南部地區居冠。
曾敬德也指出，這幾年房價一路上漲，有些購屋人乾脆選擇租在新房子內，雖然租金水準較高，但比起房貸還是便宜許多，尤其在利率升升不息的年代，有些新房子可能租金投報也差不多2%，一旦利率升破2%，則市場可能會出現「買不如租」的現象。
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