房市陷停滯 華固董座：明年不會比較好

圖/華固董座鍾榮昌認為房市仍以剛需求為主，明年不會更好但仍能穩健發展。

上市建商「EPS獲利王」華固建設董事長鍾榮昌25日表示，面對總體經濟表現衰退、台股崩跌、升息等諸多不利因素，房市已停在高原期，預期明年房市景氣不會比今年好。不過，華固還是會依照自己既定的步調走，在手可供完工入帳的案量上看百億，業績維持高檔。

｜明年房市不會較好 但剛性需求下仍會穩健發展

鍾榮昌25日主持新北市第一座工業區立體化方案投資案─新莊「華固國家置地」捐贈公共托育中心開幕典禮。據《工商時報》報導，談到當前房市時，他表示近期因台股下跌、匯市波動、升息、出口減緩、經濟成長率下修等不好的消息，都顯示明年總體經濟表現欠佳，對此，他也預期明年房市將不會比今年好。

不過，他也指出，台灣經濟基本面並不差，市場無須太過擔憂，房市會以剛性需求為主，未來還是會穩健發展。

｜依照原定計畫走 購地更謹慎以因應明年景氣變化

鍾榮昌表示華固會依照既定計劃和步調走，預計明年可完工入帳個案超過百億元，其中上半年就有新莊總銷90億元、已售7成多的「華固國家置地」、板橋40幾億元已完銷的兩大案，會交屋認列，合計就近百億；另外還有北士科「華固樂富中心二期」約44.5億元，全年完工交屋量將達170多億元，業績可望維持高檔。其中首度插旗新北市廠辦市場處女作「華固國家置地」，也已完工落成，25日舉辦公共托育中心捐贈給新北市政府的正式開幕典禮。

鍾榮昌表示，該案是華固率先到新莊投資開發的廠辦大案，2020年5月21日動工，花了二年多的時間，並於今年9月底取得使用執照；期間歷經高通膨、營建造價全面攀升等挑戰，順利提前完工，且捐贈124坪的公益空間、及750萬元內部裝修經費打造公托中心，預計年底驗屋，明年農曆年交屋。