台中10大熱門購屋路段出爐 這區佔半數

圖/台中前10名熱門購屋路段中有8條都是來自北屯、南屯、西屯等3大屯區。

台中最熱門的購屋路段在哪裡？根據「ETtoday」報導，聯徵中心資料顯示，台中市2022年前3季10大購屋熱門路段中有8條都是來自北屯、南屯、西屯等3大屯區，包含北屯區環太東路、敦富路占據前2名。專家認為，3大屯區占據的8條熱門路段，都是兼顧房市話題與基礎機能的重點區域。

｜北屯蟬聯8年買賣移轉棟數最高區

根據聯徵中心資料顯示，台中市10大購屋熱門路段，由廍子重劃區的環太東路拔得頭籌，2022前三季新增房貸件數來到546件。第二名是同樣位於北屯區的機捷特區敦富路，共有405件的新增房貸數。另外，南屯區的嶺東南路則落在254件，奪得第三名。

東森房屋黎明向上加盟店曾冠鈞店東表示，以3大屯區中的南屯區來說，南屯區位於七期新市政中心旁，腹地涵蓋台中捷運綠線4個站口，坐擁黎明商圈、秀泰購物中心、好市多、嶺東科大等設施與場所，生活機能非常完備。而北屯已經蟬聯8年買賣移轉棟數最高區，以北屯區霸榜的環太東路、敦富路、祥順路一段、太原路三段、敦富二街5條路來看，都是鄰近新興重劃區，年輕人口、首購熱門移入區，以前3季來觀察擁有1580戶的新增房貸，未來人口移入將加速帶動商圈成形。

｜民眾購屋應選保值與增值高的精華區

東森房屋研究中心經理葉沛堯總結，目前房市多空對峙，市場觀望氣氛濃厚，資金出現向蛋黃區回流的現象；以台中市來說，3大屯區房市各擁題材，北屯有捷運機廠重劃區、廍子重劃區等，西屯有七期新市政中心、水湳經貿園區、中科等，南屯則有五期重劃區、精密科學園區等議題， 因此建議購屋民眾要將地段當做首要考量，首選兼具保值性與增值性的精華區域。