老公寓利多 加裝電梯最高補助216萬

圖/選前端牛肉!老公寓加裝電梯條件放寬、補助額提高。

今年3月底台灣高齡人口已超過14%，正式邁入高齡社會，為加速建構無障礙環境，內政部於今日(11/1)部務會報通過「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」修正草案，放寬5層以下公寓大廈改善無障礙設施補助門檻，僅須共有人及應有部分過半數，或應有部分逾2/3同意。自明年(2019)起，每案最高補助金額將由116萬元提高至216萬元，加速推動無障礙住宅。

│放寬5層以下住宅公寓大廈

內政部表示，考量老舊公寓增設昇降設備時常遭遇難以取得土地及建築物權利證明文件，故這次特別修正放寬5層以下原有住宅公寓大廈於共用部分，屬應申請建造執照或雜項執照改善無障礙設施的補助門檻，原先規定須取得共有所有權比例2/3以上之共有人同意，修正後，僅須共有人及應有部分過半數，或應有部分逾2/3同意即可，讓有意願改善無障礙設施的民眾，更容易取得補助資格。

此外，這次修法也一併放寬原有住宅公寓大廈於共用部分，屬應申請變更使用執照或室內裝修審查許可改善無障礙設施的補助門檻，僅須共有人及應有部分過半數，或應有部分逾2/3同意，或檢附區分所有權人會議紀錄即可，透過政府的補助，給予行動不便者一個友善的生活環境。

│116萬元提高至216萬元

內政部指出，今年10月1日也已訂定發布「原有住宅改善無障礙設施申請補助作業要點」，就原有住宅改善無障礙設施的補助項目、各項目補助金額上限及優先補助對象等皆予以規範，並特別提高民眾申請補助誘因，明年度起，原有住宅增設昇降設備及改善無障礙設施補助費用，將由116萬元提高至216萬元，以加速無障礙住宅推動。

編輯觀點

選前再端牛肉!老公寓加裝電梯除了放寬條件，也提高補助額，創造更多無障礙空間，住戶使用上也能更方便，不過，老舊公寓在建構時多半無預設電梯空間，而且民眾對加裝電梯會不會影響房屋結構也存有很大疑慮，假設電梯成功裝設，未來還會衍生電梯維修費、保養費等額外支出，和低樓層住戶恐不願分擔電費等問題，有欲申請的住家應審慎評估。