大選前房市怎麼走 賴正鎰:下半年回穩
圖/賴正鎰指出,今年底接近大選,政府勢必會端出更多建設利多帶動房市。
行政院日前宣布核定捷運環狀線東環段,預計2年內動工;北環線也預計2030年完工。全國商總主席賴正鎰指出,今年底接近大選,政府必會端出更多建設利多,捷運軌道經濟帶動房市及商辦與店面的潛力無窮,都更及危老建築合建案也會增加,Q1房市呈現看淡不淡,Q2以後應是利空出盡,預估最快下半年就會回穩。
|房市預估最快下半年會回穩
根據《經濟日報》報導,台北市捷運東環段上月29日獲行政院正式核定,預計2年內動工、9年半完工;北環線蘆洲三重段標案4月14日舉行動土典禮進度,預計2030年完工。捷運局指出,東環段完工後,與興建中的南北環段及已營運的環狀線第一階段,構成首都環狀線,共有14座車站可直接與捷運、輕軌、台鐵及高鐵交會轉乘,串連16條輻射軌道路線。環型路網加上目前興建中的信義線東延段、萬大線等,10年後台北捷運路網可達到210.4公里及182站以上,大幅提升雙北運輸效能。
對此,鄉林不動產指出,雙北捷運房市普受自住族群青睞,目前全力推動的環狀線更是焦點所在,而除了環狀線,歷經13年可行性研究的「五泰輕軌」也獲行政院核定,未來將與環狀線北環段Y22、蘆洲線蘆洲站以及機場線規劃增設A5a站轉乘,五股、泰山房市增添新亮點。
賴正鎰也認為,今年底接近大選,政府必會端出更多建設利多,捷運軌道經濟帶動房市及商辦與店面的潛力無窮,都更及危老建築合建案也會增加。台灣房市去年雖受政策面和經濟面打壓,但應會跟美國一樣,不再升息,整體來說,Q1房市呈現看淡不淡,Q2以後應是利空出盡,預估最快下半年就會回穩。
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