大選前房市怎麼走 賴正鎰：下半年回穩

圖/賴正鎰指出，今年底接近大選，政府勢必會端出更多建設利多帶動房市。

行政院日前宣布核定捷運環狀線東環段，預計2年內動工；北環線也預計2030年完工。全國商總主席賴正鎰指出，今年底接近大選，政府必會端出更多建設利多，捷運軌道經濟帶動房市及商辦與店面的潛力無窮，都更及危老建築合建案也會增加，Q1房市呈現看淡不淡，Q2以後應是利空出盡，預估最快下半年就會回穩。

｜房市預估最快下半年會回穩

根據《經濟日報》報導，台北市捷運東環段上月29日獲行政院正式核定，預計2年內動工、9年半完工；北環線蘆洲三重段標案4月14日舉行動土典禮進度，預計2030年完工。捷運局指出，東環段完工後，與興建中的南北環段及已營運的環狀線第一階段，構成首都環狀線，共有14座車站可直接與捷運、輕軌、台鐵及高鐵交會轉乘，串連16條輻射軌道路線。環型路網加上目前興建中的信義線東延段、萬大線等，10年後台北捷運路網可達到210.4公里及182站以上，大幅提升雙北運輸效能。

對此，鄉林不動產指出，雙北捷運房市普受自住族群青睞，目前全力推動的環狀線更是焦點所在，而除了環狀線，歷經13年可行性研究的「五泰輕軌」也獲行政院核定，未來將與環狀線北環段Y22、蘆洲線蘆洲站以及機場線規劃增設A5a站轉乘，五股、泰山房市增添新亮點。

賴正鎰也認為，今年底接近大選，政府必會端出更多建設利多，捷運軌道經濟帶動房市及商辦與店面的潛力無窮，都更及危老建築合建案也會增加。台灣房市去年雖受政策面和經濟面打壓，但應會跟美國一樣，不再升息，整體來說，Q1房市呈現看淡不淡，Q2以後應是利空出盡，預估最快下半年就會回穩。