房市冷冽! 房地三稅年減金額皆創新低

2023-05-11 591編輯部報導

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圖/財政部公布今年前四月的房地產交易相關稅收明顯衰退。

房市未見好轉仍陷低迷！財政部昨(10)日公布前四月房地產交易三大稅收明顯衰退，土增稅、契稅、個人房地合一稅的年減金額，皆創歷年同期最大，減幅皆呈雙位數下滑，顯示投資氛圍趨於保守觀望。

｜台中、台北稅收明顯減少

財政部昨(10)日公布前四月全國賦稅收入初步統計，其中與房地產交易相關的土增稅、契稅、房地合一稅等三大稅收，年減金額皆創下歷史同期最大減量，尤其台中、台北的房市相關稅收更是明顯減少。

據《聯合報》報導，財政部官員表示，四月房市持續受到國內經濟成長低緩，以及央行升息效應影響，投資氛圍趨於保守觀望，加上高基期因素，導致房市稅收減幅高達雙位數。

｜三大稅皆創歷史同期最大減量與減幅

累計一至四月土增稅實徵淨額228億元，較上年同期減少138億元、年減幅37.6%，是歷年同期最大減量、減幅，又以台中、台北、新北減最多。而房屋買賣移轉件數減少，也讓契稅累計一至四月實徵淨額42億元，年減16億元，是歷年同期最大減量；減幅27.4%，亦是2017年以來最大降幅，以新北、台北、台中減少最多。

在個人房地合一稅方面，累計一至四月實徵淨額87.04億元，年減17億元、年減幅16.7%，兩數據都創歷年同期最大減量，以台中、台北、台南減少最多。

另外，從內政部建物買賣移轉棟數資料顯示，今年三月移轉棟數年減16.8%，前三月年減24.2%，剔除掉春節因素，已經連七個月負成長，代表房地產買賣交易仍呈疲弱。

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