蝴蝶造型新公園 周邊房價僅1字頭！

圖/中壢仁祥公園內蝴蝶造型遮陰處。翻攝桃園市政府

公園是大人小孩假日的好去處!桃園市長鄭文燦昨(11/8)出席中壢仁祥公園整建工程啟用典禮，新增天幕、廣場、植栽、座椅空間等設施，讓公園更好用也更加友善，市長表示，市府將持續大力建設華勛、龍岡地區，完成居民長久期盼的建設。從區域房市來看，華勛地區位內壢南側，每坪房價較內壢市區便宜1~2萬，親民價吸引許多內壢工業區上班族，周邊八德、龍潭的區域客也占近2成。

│仁祥公園設置天幕、廣場、座椅空間

鄭市長指出，仁祥公園為華勛社區的鄰里型公園，由於興建後未更新，加上目前公園設計原則大幅改變，因此市府規劃設置天幕、廣場、植栽、座椅空間，希望這樣的改造能夠讓老少里民喜歡，整建工程經費約1200萬元。

圖/仁祥公園整建工程啟用。翻攝桃園市政府

│捷運延伸線提升華勛地區交通機能

鄭市長說，華勛社區長者多，市府在華勛社區活動中心加裝電梯，提供無障礙空間；市府也規劃在大華勛社區興建長青型國民運動中心，目前正在選址中。交通方面，市府佈建華勛地區聯外大眾交通工具，包括1659公車可從華勛、八德連至土城，同時也有市區公車208從華勛、內壢至青埔。未來桃園捷運綠線中壢延伸線將經過中山東路、榮民南路口，離華勛地區非常近，交通將越來越便利。

圖/仁祥公園整建工程啟用。翻攝桃園市政府

│編輯觀點

從區域房市來看，華勛社區位內壢地區南側，生活機能需仰賴元智大學商圈及龍岡地區，區域新成屋成交行情落在每坪16~17萬元，比起內壢市區每坪便宜1~2萬，再加上和發建設在此推出的「鉑水漾」、「天翔」皆規劃中小坪數產品，打出低自備方案，除了內壢地區的在地客外，還磁吸周邊楊梅、龍潭、八德、平鎮等區域客。目前新成屋「天翔」僅剩1戶3房格局，推出38坪單價18萬元起，而「鉑水漾」則有2~4房產品，開價每坪19~20萬元，預計2020年完工。