新北新熱區土城推案強強滾

2018-02-06 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

新北市土城暫緩重劃區因日月光商城、土城長庚醫院、捷運萬大線等建設前景看好。自去年暑假開始陸續推案，並配合讓利策略，造成不少建案開案就迅速完銷。後續建商也打鐵趁熱，預計農曆年後更有一波新案持續供給，預估成交價多落點約在35~39萬元/坪。
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圖/雖暫緩重劃區面積不大，但進場建商不少，產品選擇多元。

「金城舞-四季花園」為暫緩線上在售量體最大的個案，基地面積破千坪，總戶數量體含店面達285戶，廣告釋出相當全面，目前每周來人維持120~150組，銷況已達70%，專案預估年前可完銷，預備推出二期。

「新樸文匯A區」完銷之後，目前B區建照申請中，現場專案楊經理指出，土城區域過往新案量體少，區域換房需求大，預計推出基地面積309坪，地上13層地下3層共38戶，商品規劃3~3+1房27~47坪，搶攻換房市場。

上周公開璞真建設的「璞真仰睦」，主打知名品牌建商，周來人約20~30組，規劃28~48坪2~4房商品，開價45~50萬元，現場透露目前成交價也站上4字頭。

其餘預計重劃區內農曆年後公開的有，東瑩機構的「東運御光」、有富國際的「有富正旺」、皇翔建設的「悠樂市」；重劃區外圍的則有宏璟建設的「土城日月光」、永和順建設的「風華」，土城房市日後的發展，仍是市場看點。

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