民團提租屋市場透明 各總統候選人回應一次看

圖/「租客聯盟」針對租屋市場提出三大訴求。(翻攝立委邱顯智臉書)

房價飆漲，不少民眾只能選擇以租代買，加上原有租屋族，全台租屋人口粗估突破300萬，但根據主計處最新統計，今年8月全國租金指數年增2.01%，同時還存在資訊不對等與法規漏洞等問題。因此昨(25)日，長期關注租屋的崔媽媽基金會等20多個民間團體自發成立「租客聯盟」，力求租屋市場透明化、解決房客無法設戶籍、領不到租屋補助等問題。此外更邀請各總統參選人針對租屋發表相關政策。

｜專家：市場不透明 再多補貼都沒用

「租客聯盟」在記者會提到，台灣租屋長期以來「租不好、租不起、租不到」，租屋族應該團結起來，訴求透明納管、並期望政府解決房客無法設戶籍、領補貼和抵稅困境，同時改進租金補貼、租金支出抵稅和租屋電費機制，也引導市場提供更多出租住宅。

崔媽媽基金會研發推廣組長蔡亞芳強調，市場若不夠透明，政府推再多補助都是治標不治本，反而會增加房東、房客彼此間的張力。勵馨基金會林口服務中心主任李玉華則認為，租金補貼應該依據地區租金高低，跟家庭收入的多寡採分級補貼，申報綜合所得稅時的租金支出也應該要改成特別扣除額並提高到30萬元，才能跟上當前租金水準。

此外，「租客聯盟」更邀請各總統候選人代表參加，根據《中時新聞網》報導，柯文哲辦公室主任周榆修指出，他們提出「三多力」政策，分別是大力蓋、大力改、大力補。周榆修解釋，大力蓋指的是大力蓋社宅；大力改是稅制改革，以囤房重稅逼出空屋率，房東願意公益出租、包租代管，就會減稅；大力補則是補助租客，依照所得金額區分，上限到1萬。

｜增加供給 開放租屋資訊透明化

郭台銘團隊發言人黃士修表示，房地產與租屋市場是連動的，因此目標應該是透過增加供給與減少需求讓房價與租金下降，因此支持租客聯盟增加租屋供給的訴求內容。黃士修也表示應分散都會區的居住需求，並應該開放租屋相關資訊的透明化，才能讓租屋市場健全。

賴清德競選團隊督導吳玉琴表示，租賃專法就是因應惡房東所訂，但實施後發現仍有問題，針對租屋糾紛後來也修正改為適用消保法，加快速度，針對租屋補貼部分，今年也提供300億元，協助50萬人口。吳玉琴補充，會在既有基礎下再增加13萬戶社宅，包租代管增加17萬戶，租屋補助增加50萬戶。

侯友宜競選辦公室發言人江怡臻說，現階段解決租屋市場的核心概念就是透明化該怎麼做則分為兩塊，第一是包租代管落實分流，包括釋出空屋，第二塊是租屋平權，包括租金實價登錄、房租改特別扣除額、租賃分離課稅、盤點檢討住宅法等，盼持續顧及大眾租屋權益。