現在不買更貴? 六成民眾買房寧願慢慢來

2023-09-26 591編輯部報導

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以前有不少購屋族群因為怕房價越漲越兇，都會想著早買更便宜，也不用擔心房子被人買走。不過房仲業者最新民調顯示，總統大選對房市干擾相對輕微，63%民眾認為不受影響，有需求就買，房仲業者指出，目前潛在購屋人已沒有「不買房價會更貴」的預期，也不擔心房子很快就被買走。

根據「ETtoday」報導，信義房屋針對官網用戶，進行Q4購屋意向調查，31%受訪者會因為選舉而觀望，63%認為不影響，有需求就買。調查也指出，僅有15%受訪者希望3個月內買到合適的房子，相對多數的34%希望未來半年~1年可買到，27%則是希望1年以上買，並不急。

針對房價方面，25%認為未來房價看漲，37%認為房價持平，38%認為房價會下跌，整體看法與去年同期、今年Q2調查時相似，調查結果可解讀民眾對於未來房市看法已偏向中性。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前房市已進入盤整期，民眾大概也不認為選後房市會有太多結構性改變，但還是要觀察當選舉的時間點更靠近時，是否有變化；目前潛在購屋人已沒有不買，房價會更貴的預期，不擔心房子很快就被買走，與調查狀況相符合。

創意家行銷襄理古明峻表示，實務上的新案市場，是自住客為主，相當看重個案條件，如果為市中心的個案，由於供給稀缺只要坪數適中，自然也會使購屋族產生「催促」的心態。而若是供給量太大的重劃區，個案又缺乏特色亮點的話，就會比較辛苦。

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