住宅法修法三讀通過房東不用再怕被查稅

2024-12-12 591編輯部報導

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圖/立法院今(21)日三讀通過「住宅法」修法，公益出租人租賃契約資料不得作為查稅依據。

立法院今(21)日三讀通過「住宅法」部分條文修正案，此次修法明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，藉此鼓勵房東成為「公益出租人」；同時為減輕育兒家庭租屋負擔，放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大政府扶持範圍。

｜公益出租人租賃契約資料不得作為查稅依據

不少房東成為公益出租人後，擔心反遭查稅，內政部長林右昌表示，為了讓房東放心出租、房客安心承租，這次修法明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，藉此鼓勵屋主成為公益出租人，以照顧更多弱勢族群；另外，政府也祭出每屋每月最高1.5萬元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠，盼更多房東加入公益出租人行列。

另外，為了減輕育兒家庭租屋負擔，也放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大政府扶持範圍，以實際行動保障育兒家庭居住權益。